Großes Einfamilienhaus in Nidda
Ein großes Haus mt vielen Möglichkeiten.
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004753 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 63667 Nidda |
| Kaufpreis: | 495.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Gehoben |
| Objektzustand: | Modernisiert |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Letzte Modernisierung: | 2023 |
| Grundstücksfläche: | ca. 552 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 240 m² |
| Nutzfläche: | ca. 30 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 3 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | H |
| Endenergiebedarf: | 372,90 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Gas |
| Hauptenergieträger: | Gas |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1900 |
Objektbeschreibung
Ein großes Haus mt vielen Möglichkeiten.
Derzeit wurde das Haus zum Mehrgenerationenwohnen genutzt.
Das Haupthaus wurde um 1900 erbaut und 1962 und 1965 mit zwei Anbauten erweitert.
Es stehen in dem großen Anbau im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine große Küche mit Kochinsel und Essbereich und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung. Über einpaar Stufen gelangt man in das Haupthaus mit einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer mit dahinterliegenden großen Wohnraum und einem Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Bad mit Badewanne und ein Abstellraum.
Das Dachgeschoss wurde zum Teil mit zwei Schlafräumen und einem kleinen WC ausgebaut.
Der Keller bietet eine Waschküche und einen Lagerraum.
Von Außen ist eine weiterer großer Lagerraum begehbar.
Für den Pkw steht eine große Garage neben dem Haus zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– elektrische Rollläden
– Einbauküche
– Nebengebäude
2023 wurde der Parkettboden im Wohnzimmer erneuert.
2021 wurde die Gastherme ausgetauscht und die hochwertige Küche im Erdgeschoss eingebaut.
2020 wurde das Bad im Anbau modernisiert.
2018 wurde die Außenfassade neu verputzt und angelegt, die Haustür und die Fenster im Anbau erneuert und die Dacheindeckung mit Dämmung erneuert.
2015 wurde das Bad im Obergeschoss neu ausgestattet.
Ein Glasfaseranschluß liegt bereit im Haus.
Lage
63667 Nidda (Hessen) Deutschland
Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kino, Hallen – und Freibad, schöne Altstadt und ein Bahnanschluss nach Friedberg, Frankfurt, Gelnhausen und Gießen sind in Fußnähe. Den Autobahnanschluß A45 in Florstadt/Nieder-Mockstadt erreicht man in 13km.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Unterlagen
Ansprechpartner/-in
Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126
61169 Friedberg (Hessen)