Großes Einfamilienhaus in Butzbach
Ein Haus für die große Familie.
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004754 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 35510 Butzbach |
| Kaufpreis: | 499.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1949 |
| Letzte Modernisierung: | 2018 |
| Grundstücksfläche: | ca. 731 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 171 m² |
| Nutzfläche: | ca. 100 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 2 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | H |
| Endenergiebedarf: | 294,50 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Gas |
| Hauptenergieträger: | Gas |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1949 |
Objektbeschreibung
Ein Haus für die große Familie.
Es stehen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wintergarten und ein Bad mit bodentiefer Dusche zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume und ein weiteres Bad mit ebenerdiger Dusche.
1978 wurde das Dachgeschoss mit einem großen Studiozimmer mit einem tollen Weitblick ausgebaut.
Der Keller bietet einen Vorratsraum,eine Waschküche und einen Lagerraum.
Für den Pkw ist eine Garage im hinteren Bereich des Grundstückes.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Einbauküche
– Nebengebäude
Die Gastherme wurde 2016 erneuert.
Die zwei Bäder wurden 2018 modernisiert.
Lage
35510 Butzbach (Hessen) Deutschland
Direkt in Butzbach. Schulen, Kindergärten, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und Schloß, Hallen- und Freibad und ein Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Autobahnanschluß A5 Richtung Frankfurt-Gießen, nach Friedberg sind es 15km, nach Gießen 19km und nach Frankfurt 35km.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126
61169 Friedberg (Hessen)