EFH in Lauterbach – Stadt
Ensemble Denkmalschutz
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004766 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 36341 Lauterbach |
| Kaufpreis: | 69.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
| Baujahr: | ca. 1911 |
| Letzte Modernisierung: | 2008 |
| Grundstücksfläche: | ca. 100 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 53 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Bauart: | Fachwerk |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Energieangaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
| Heizung / Befeuerung: | Ofenheizung, Elektroenergie |
|---|
Objektbeschreibung
Ein kleines Haus mitten in Lauterbach, ob als Mietobjekt oder für ein bis zwei Personen zu Selbstnutzung.
Das Haus hat keine Zentralheizung und steht unter Denkmalschutz. Ein kleiner Garten mit Schuppen rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Einbauküche
– Nebengebäude
Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC
OG: Flur, Kinderzimmer, Duschbad und Schlafzimmer
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum.
Lage
36341 Lauterbach (Hessen) Deutschland
Lauterbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Fachwerkbauten bestimmen die schöne Altstadt. Als Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohnern ist Lauterbach ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km.
Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Unterlagen
Ansprechpartner/-in
Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7
35305 Grünberg