Wohnen wie im Urlaub – Wohnhaus in Schotten
Zeitlose Schönheit in Feldrandlage
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004775 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 63679 Schotten |
| Kaufpreis: | 496.000 € |
| Käufer-Provision: | 3 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Baujahr: | ca. 1968 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.047 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 160 m² |
| Nutzfläche: | ca. 25 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 3 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | E |
| Endenergieverbrauch: | 152,60 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Öl |
| Hauptenergieträger: | Öl |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1968 |
Objektbeschreibung
In direkter Feldrandlage steht diese zeitlose Schönheit. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Überblick von Hoherodskopf bis Stausee Das Haus wurde massiv errichtet und bietet Ihnen auf 3 Ebenen drei Wohnbereiche, die auch einzeln genutzt werden können.
Im Souterrain befinden sich 2 Zimmer, Küche + Bad, sowie ein eigener Terrassenbereich. Im EG erreichen Sie über den Wohn-Essbereich den Balkon und die Terrasse. Zusammen mit 2 Schlafzimmern, Küche, Badezimmer und Gäste-WC ergibt sich ein perfekter Wohnbereich. Im DG stehen nochmal 2 weitere Zimmer + ein Bad zur Verfügung. Eines der Zimmer hat auch Küchenanschlüsse. So können Sie das Haus wunderbar alleine nutzen, haben aber auch die Möglichkeit einer ELWG.
Über der großen Garage mit 3 elektr. Toren steht noch ein großer Hobbyraum zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Freisitz
– Nebengebäude
Lage
63679 Schotten (Hessen) Deutschland
Der Luftkurort Schotten wird auch als das „Herz des Vogelsbergs“ bezeichnet. Der mittelalterliche Stadtkern mit seinen prächtigen Fachwerkbauten geprägt ist äußerst sehenswert und ist bis heute eine lebendige Altstadt geblieben. Eine gute Mischung aus Einkaufmöglichkeiten ist im Ort ebenso vorhanden, wie auch Schulen und Kindergarten. Das Kreiskrankenhaus liegt vor den Toren der Stadt. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin über den Stausee und Golfplatz. Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9
63688 Gedern