Einziehen und Wohlfühlen – Fachwerkhaus in Grebenhain-Ilbeshausen
Modern wohnen in historischem Gebäude
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004799 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 36355 Grebenhain |
| Kaufpreis: | 218.000 € |
| Käufer-Provision: | 3 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Modernisiert |
| Baujahr: | ca. 1800 |
| Grundstücksfläche: | ca. 877 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 189 m² |
| Nutzfläche: | ca. 43 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Bauart: | Fachwerk |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Öl |
|---|
Objektbeschreibung
Sie suchen einen schönen Platz für sich und Ihre Familie? Dazu gerne etwas Einmaliges, aber auch eine tolle Verbindung von historischem Gebäude und modernem Wohnen? Dann sind Sie hier fündig geworden.
Sie betreten das schöne Fachwerkhaus über die Diele und erreichen den 1989 erweiterten Wohn-/Essbereich mit Erker + großer Küche. Von hier aus schließt sich der Wintergarten an. Neben dem Bad befinden sich zwei weitere Räume auf der Etage. Im OG haben wir für Sie nochmal 3 weitere Zimmer und ein zweites Bad.
Die direkt angrenzende Scheune bietet auch Platz für ein Wohnmobil und noch Raum als Abstell- oder Hobbyplatz. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung. Genügend Stellplatz bietet auch der Hofbereich. Umrahmt von einem Gartenbereich ein feiner Augenschmeichler.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Freisitz
Lage
36355 Grebenhain (Hessen) Deutschland
Ilbeshausen-Hochwaldhausen liegt zentral im Vogelsberg, in der Nähe von Taufstein und Hoherodskopf, im Gebiet des Oberwalds. Unmittelbar oberhalb von Hochwaldhausen beginnt das große Waldgebiet Altefeld mit dem malerischen Schwarzbachtal und den Uhuklippen. Ilbeshausen-Hochwaldhausen ist der größte Ortsteil der Gemeinde Grebenhain. Durch den Ort führt die Landstraße 3140 und 3168 mit guten Verbindungen Richtung Grebenhain, Schotten und Gedern. Zwei Bushaltestellen, welche auch vom sogenannten Vulkanexpress angefahren werden, sind im Ortsbereich vorhanden. Der Vulkanexpress steht Radausflüglern entlang des Vulkanradwegs zwischen Stockheim und Lauterbach zur Verfügung. Der Vulkanradweg führt auf der ehemaligen Bahntrasse auch durch den Ort.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9
63688 Gedern