Toller Hof mit Nebengebäuden in Schotten-Eichelsachsen
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004843 |
|---|---|
| Objektart: | Bauernhaus |
| Standort: | 63679 Schotten |
| Kaufpreis: | 298.000 € |
| Käufer-Provision: | 3 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1800 |
| Grundstücksfläche: | ca. 2.937 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 187 m² |
| Nutzfläche: | ca. 22 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 2 |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Energieangaben
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | D |
| Endenergieverbrauch: | 118,50 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Gas |
| Hauptenergieträger: | Gas |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1800 |
Objektbeschreibung
Das tolle gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen auf 2 Etagen eine moderne Aufteilung mit großen hellen Räumen. Neben dem Wohnzimmer und der großzügigen Wohnküche gibt es hier noch einen Büroraum. Im OG bekommen Sie nochmal 4 weitere Zimmer und das Bad hinzu.
Verbunden, aber auch separat nutzbar, ist die Einliegerwohnung im Nebengebäude. Hierzu gehören neben der Küche ein Schlaf- und Wohnzimmer und ein Bad dazu.
Das Anwesen steht im Denkmalbereich. Die herrschaftliche Toreinfahrt teilen wir uns mit dem Nachbarhof. Die Gasheizung wurde 2026 erneuert. Die sehr großzügigen Nebengebäude wurden ab 1971 errichtet und bieten sehr viel Raum für Tierhaltung bis Handwerk.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Freisitz
– Nebengebäude
Lage
63679 Schotten (Hessen) Deutschland
Eichelsachsen liegt inmitten des wunderhübschen Eicheltals und wird umrahmt von einem schönen Hügelland mit weitläufigen Wegen, die zum Wandern einladen. In etwa 8 Kilometern Entfernung liegt Schotten mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Museen, Kreiskrankenhaus und so einiges mehr gibt es hier zu entdecken. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht vor von Golfplatz über Vogelpark, Hochseilgarten, bis hin über den Stausee. Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.
Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9
63688 Gedern