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Objektnr. SUR001854

Eine Freude hier wohnen zu dürfen! 1-2 Familienhaus in Gedern
Objektnummer:SUR001854Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:295.000 €Standort63688 Gedern
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Gepflegt
Grundstück:828 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:236 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:56 m²verfügbar ab:nach Absprache
Zimmer10Garagen/Stellplätze:3
Badezimmer3Baujahr:1973
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Nichtraucher
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:166,00 kWh/(m²a)
Klasse:F
Gültig bis:06.12.2028
Baujahr:1973
Hauptenergieträger:Öl

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Mit schönem Garten in einer verkehrsberuhigten Lage.

Objektbeschreibung

Ein massiv errichtetes Haus mit der Möglichkeit von 2 getrennten Wohnungen ist eine tolle Sache. Erst recht wenn Sie die untere Etage ebenerdig erreichen können.

Gleich 3 Zimmer, Küche, Bad und dazu ein direkter Zugang zum Garten und der riesigen Terrasse. Ein großer Abstellraum ist von hier aber auch direkt und von der Garage aus erreichbar. Im OG schließt sich das Wohnzimmer mit Balkon, ein sep. Esszimmer, Küche und 3 weitere Zimmer, sowie das Bad an. Das teilausgebaute DG hält für Sie nochmal 2 Zimmer und ein Bad bereit.

Ein schöner Garten und die verkehrsberuhigte Lage sind ebenso ein Plus wie die Möglichkeit zu Fuß einkaufen zu gehen.

Was will man mehr? Dieses familienfreundliche gepflegte Haus sucht eine neue Aufgabe und freut sich auf Sie.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Stephan Jäger

  • Tel. 06045 951-556
  • Fax 06045 951-722
  • Mobil 01511 5125167

jaeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kirchstraße 9
  • 63688 Gedern