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Objektnr. SUR002063

Viel Platz im Grünen – EFH in Hirzenhain
Objektnummer:SUR002063Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:219.000 €Standort63697 Hirzenhain
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Modernisiert
Grundstück:1.506 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:138 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:76 m²Zimmer5
Garagen/Stellplätze:4Badezimmer1
Baujahr:1978Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:324,70 kWh/(m²a)
Klasse:H
Gültig bis:16.09.2025
Baujahr:1978
Hauptenergieträger:Öl, Holz

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Objektbeschreibung

Direkt am Ortsrand mit Blick ins Grüne und nur wenige Gehminuten zum Waldrand sucht dieses familienfreundliche Haus eine neue Aufgabe und freut sich auf Sie. Einkaufen zu Fuß, Schule und Kindergarten im Ort – was will man mehr? Das EG ist nutzbar wie ein Bungalow. Sie betreten es ebenerdig über den Windfang und erreichen die Diele mit Zugang zur Loggia, welche auch über das große Wohnzimmer erreichbar ist. 3 weitere Zimmer, Bad, WC sowie die Küche schließen sich an. Das große DG bietet reichlich Ausbaupotential. Im bisher noch nicht ausgebauten Souterrainbereich mit sep. Eingang könnte eine zweite Wohnung entstehen. So ist auch Platz für die große Familie, Büro oder zur Vermietung. Unter der Doppelgarage sind Räume für Ihr Hobby. Der große Garten grenzt direkt an den Feldrand. Ein Nebengebäude steht dort zur Verfügung.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Garten, Ausbaureserven DG und Souterrain

Sonstiges

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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Stephan Jäger

  • Tel. 06045 951-556
  • Fax 06045 951-722
  • Mobil 01511 5125167

jaeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kirchstraße 9
  • 63688 Gedern