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Objektnr. SUR002143

Ansprechend Wohnen + kurze Wege – EFH mit ELW in Büdingen – Büches
Objektnummer:SUR002143Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:365.000 €Standort63654 Büdingen
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Gepflegt
Grundstück:876 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:227 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:48 m²verfügbar ab:nach Absprache
Zimmer10Garagen/Stellplätze:3
Badezimmer2Baujahr:1980
Letzte Modernisierung:2002Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

Ausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:123,10 kWh/(m²a)
Klasse:D
Gültig bis:09.08.2029
Baujahr:1980
Hauptenergieträger:Öl

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Direkte Feldrandlage

Objektbeschreibung

Dies finden Sie in diesem 1980 massiv errichteten und in 2002 aufgestockten Wohnhaus in direkter Feldrandlage. Sie schauen zum einen über das weitläufige Seemental, zum anderen sind Sie aber sogleich an der Straße Richtung Büdingen und zu den Autobahnen A45 + A66. Das Haus wurde als 2-Familienhaus konzipiert. So haben Sie im DG ein großen Wohn-, Küchen-, Essbereich mit Zugang zum Balkon, dazu 3 weitere Zimmer und das Bad, Ankleide sowie SPK sind dazu vorhanden. Die Wohnung erreichen Sie über die Außentreppe. Das EG überrascht durch sein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur großen Terrasse. Neben Küche und Bad, sind hier noch zwei weitere Zimmer vorhanden. Im Untergeschoß, gibt es 2 weitere, auch als Zimmer nutzbare Räume plus ein WC. Dazu HWR, Technik- und Abstellraum. Im Ort sind Kindergarten und ein Haltepunkt der Bahn vorhanden.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Stephan Jäger

  • Tel. 06045 951-556
  • Fax 06045 951-722
  • Mobil 01511 5125167

jaeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kirchstraße 9
  • 63688 Gedern