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Objektnr. SUR002181

Gewerbeimmobilie in bevorzugter innerstädtischen Lage in Schlitz
Objektnummer:SUR002181Objektart:Gewerbeobjekt > Ladenlokal
Kaufpreis:129.000 €Standort36110 Schlitz
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Grundstück:643 m²
Ausstattungsqualität:StandardVerkaufsfläche:360 m²
Bauart:MassivbauGesamtfläche:360 m²
Garagen/Stellplätze:5Baujahr:1983
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Denkmalschutz
  • PKW-Stellplatz
  • Rampe

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Baujahr:1983

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Objektbeschreibung

Laut Aufteilungsplan wurde das Gebäude ca. 1983 erreichtet. Die 5 bis 6 PKW-Stellplätze wurden vertraglich festgelegt. Das Objekt wurde massiv erbaut und verfügt im hinteren Bereich über ein Satteldach mit Bitumeneindeckung – im vorderen Bereich über ein Flachdach mit Kies/Splitteindeckung. Aktuell ist das Objekt an einen Textilmarkt (inkl. Nebenräume) vermietet. Die Brutto-Jahresmietteinnahmen betragen 15.750,84 EUR/Jahr. Der Mietvertrag endet im März 2021 (mit Option, dass Vertrag evtl. um 5 Jahre verlängert werden kann). Ein Gasanschluss wurde noch nicht verlegt, jedoch ist dieser bereits beantragt. Die Zentralheizung (Öl) wurde ca. 1985 eingebaut.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Ann-Kathrin Behrendt

  • Tel. 06641 912159-21
  • Fax 06641 912159-23
  • Mobil 01515 8595388

behrendt@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Eisenbacher Tor 11
  • 36341 Lauterbach (Hessen)