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Objektnr. SUR002280

Ihr saniertes Haus am Stadtrand – EFH in Büdingen
Objektnummer:SUR002280Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:340.000 €Standort63654 Büdingen
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Modernisiert
Grundstück:977 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:147 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:90 m²verfügbar ab:nach Absprache
Zimmer8Garagen/Stellplätze:3
Badezimmer2Baujahr:1935
Letzte Modernisierung:2005Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:155,50 kWh/(m²a)
Klasse:E
Gültig bis:17.11.2029
Baujahr:1935
Hauptenergieträger:Gas

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Objektbeschreibung

Sie wollen zentral in der Stadt wohnen und doch direkt in der Natur? Einkaufen zu Fuß, Schule und Kindergarten im Ort – was will man mehr? Dieses familienfreundliche Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße und sucht eine neue Aufgabe. Der Garten grenzt an seiner Rückseite an den Feldrand. Sie betreten das EG über den Windfang und erreichen die Küche. Es folgen das Wohnzimmer mit Kaminofen sowie das Esszimmer. Neben einem Duschbad liegt auch noch ein WC auf der Etage. Im OG befinden sich 4 weitere Zimmer und ein Bad. Das DG ist zu einem weiteren Wohnbereich ausgebaut. Ideal als Jungendzimmer. Weitere zusätzliche Nebenräume für Hobby und Freizeit warten auf Sie. Der Keller ist ebenerdig auf der Vorderseite erreichbar.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Garten, Freisitz, behindertgerechtes Bad

Lage

Büdingen – ein Ort für die Familie – eingebettet im Seemental, umgeben von ausgedehnten Wäldern und flankiert von Äckern und Wiesen. In Büdingen können Sie die Dinge wunderbar auch ohne Auto erledigen. Eine gute Infrastruktur und reichlich Einzelhandelsgeschäfte machen dies möglich. Über Krankenhaus bis hin zu den verschiedensten Fachärzten sind Sie versorgt. Die historische Altstadt sucht seinesgleichen.
Kindergarten, Grundschule, Gymnasium sind im Ort ebenso vorhanden, wie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Dies getragen von einem reichen Vereinsleben.
Neben einem Bahnanschluss im Ort sind auch die Anschlussstellen der A 45 und A66 zügig erreicht.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Stephan Jäger

  • Tel. 06045 951-556
  • Fax 06045 951-722
  • Mobil 01511 5125167

jaeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kirchstraße 9
  • 63688 Gedern