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Objektnr. SUR002281

Raumwunder mit Hof, Carport und kleinem Garten in Homberg (Ohm) – Höingen
Objektnummer:SUR002281Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:99.000 €Standort35315 Homberg
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Gepflegt
Grundstück:270 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:124 m²Bauart:Massivbau
verfügbar ab:April 2020Zimmer6
Garagen/Stellplätze:1Badezimmer3
Baujahr:1900Letzte Modernisierung:1979
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:192,00 kWh/(m²a)
Klasse:F
Gültig bis:25.12.2029
Baujahr:1900
Hauptenergieträger:Flüssiggas

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Objektbeschreibung

Dieses seit 1979 komplett sanierte Raumwunder liegt zwischen Homberg (Ohm) und dem Ebsdorfergrund. Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung nach Marburg und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Von aussen betrachtet, rechnet man gar nicht mit dem, was einen innen alles erwartet. Auf jeder Etage ein Bad, eine gute Raumaufteilung und ein durchdachtes Gesamtkonzept zeichnen dieses Objekt aus. Der gepflasterte Hof, das Carport und der kleine Garten runden das Angebot ab.

Ausstattung

EG: Flur, Küche, Esszimmer, Bad mit Dusche, Wohnzimmer
OG: Flur, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Gästezimmer mit Waschbecken
DG: Flur, Gästezimmer, Bad mit Dusche, Büro

Zusätzliche Ausstattung: Garten, Hof, Einbauküche, Gartenhaus, Werkstatt ( alles beheizt ) Aussentoilette, Sommerküche

Lage

Höingen ist der kleinste Stadtteil von Homberg (Ohm) im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Das Dorf liegt am Rande des Vogelsbergs.
Homberg ist staatlich anerkannter Luftkurort und liegt 19 km südöstlich von Marburg. Mit ca. 7.600 Einwohnern hat die Kernstadt Homberg/Ohm 13 weitere Stadtteile: Appenrod, Bleidenrod, Büßfeld, Dannenrod, Deckenbach, Erbenhausen, Gontershausen, Haarhausen, Höingen, Maulbach, Nieder- und Ober-Ofleiden und Schadenbach. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Stadtallendorf, im Nordosten an die Stadt Kirtorf, im Südosten an die Gemeinde Gemünden, im Süden an die Gemeinde Mücke sowie im Südwesten an die Stadt Grünberg und die Gemeinde Rabenau. Die Stadt Homberg verfügt neben Grund- sowie Gesamtschule, Kita, Ärzte, Sparkasse, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten über alles für den täglichen Bedarf.
Autobahnzufahrt in ca. 7 km entfernt.
Weitere Entfernungen: Marburg 19 km, Grünberg 20 km, Gießen 35 km u. Frankfurt 95 km.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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  • Fax 06401 2233-43
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traeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Im alten Posthof 1-7
  • 35305 Grünberg