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Objektnr. SUR002310

Freistehendes Wohnhaus in Top-Lage von Friedberg-Stadt
Objektnummer:SUR002310Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:550.000 €Standort61169 Friedberg
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Grundstück:729 m²
Ausstattungsqualität:StandardWohnfläche:153 m²
Bauart:MassivbauNutzfläche:63 m²
verfügbar ab:sofortZimmer8
Baujahr:1903Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Balkon
  • Denkmalschutz
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Baujahr:1903

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Freistehendes 1-2 Familienhaus mit großem Garten

Objektbeschreibung

Dieses freistehende, zweigeschossige Wohnhaus (*Kulturdenkmal) mit Mansardzeltdach wurde ca. 1903 auf einem ca. 729 m² großen Grundstück errichtet.

Die drei Ebenen teilen sich wie folgt auf:

EG: Flur, 3 Zimmer, Wintergarten, Toilette
OG: 3 Zimmer (eins mit Ausgang auf die Dachterrasse)
DG: 2 Zimmer, Toilette

Des Weiteren bietet Ihnen der Keller zusätzlichen Stauraum
(Flur, 4 Vorratsräume, Heizungsraum).

Auf dem Areal befinden sich mehrere Pkw-Stellplätze und ein schöner Garten.

Ausstattung

Das Wohnhaus ist derzeit leerstehend und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand!

*Kulturdenkmal aus geschichtlichen und künstlerischen Gründen.

Lage

Zentrale Wohnlage in Friedberg, Innenstadt und Bahnhof sind fußläufig gut erreichbar!

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Eduard Filbert

  • Tel. 06031 7300-60
  • Fax 06031 7300-73
  • Mobil 01573 1405248

filbert@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kaiserstraße 126
  • 61169 Friedberg (Hessen)