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Objektnr. SUR002375

Eigentumswohnung im Grünen in Büdingen-Büches
Objektnummer:SUR002375Objektart:Wohnung > Erdgeschoss
Kaufpreis:155.000 €Standort63654 Büdingen
Käufer-Courtage:5,8 % inkl. MwSt.Objektzustand:Modernisiert
Ausstattungsqualität:StandardWohnfläche:72 m²
Bauart:MassivbauNutzfläche:5 m²
verfügbar ab:nach AbspracheZimmer3
Garagen/Stellplätze:1Badezimmer1
Baujahr:1998Letzte Modernisierung:2010

Ausstattung

  • Balkon
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:83,40 kWh/(m²a)
Klasse:C
Gültig bis:27.02.2028
Baujahr:1998
Hauptenergieträger:Öl

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Ruhige Feldrandlage!

Objektbeschreibung

Hier haben wir eine schön geschnittene Eigentumswohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne im Angebot.
Die Wohnung liegt gartenseitig. Sie betreten das Haus und erreichen die Wohnung über die Eingangsdiele. Das große Wohnzimmer führt Sie weiter zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer schließen sich an. Die Küche ist groß genug, auch für einen Esstisch Platz zu finden. Das Bad ist als Wannenbad ausgestattet. Sie wohnen hier in einer verkehrsruhigeren Umgebung in Feldrandlage. Das Haus wurde massiv aus Porotonsteinen errichtet und zus. mit einer Außendämmung versehen. Mit 5 Wohneinheiten handelt es sich hier um eine angenehm übersichtliche Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung ist aktuell ungekündigt vermietet. Ein Stellplatz gehört mit zum Angebot.

Lage

Büches liegt verkehrstechnisch günstig und doch im Grünen. Durch den Neubau der Umgehungsstraße wird künftig auch der Ortskern merklich entlastet werden. Im Ort gibt es einen Haltepunkt der Eisenbahnverbindung zwischen Büdingen und Stockheim.
Die Anschlussstellen der A 45 sind zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich im nahe gelegenen Büdingen, oder Sie nutzen einen der Supermärkte der näheren Umgebung.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,8 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Stephan Jäger

  • Tel. 06045 951-556
  • Fax 06045 951-722
  • Mobil 01511 5125167

jaeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kirchstraße 9
  • 63688 Gedern