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Objektnr. SUR002433

Mehrfamilienhaus in Gedern
Objektnummer:SUR002433Objektart:Haus > Mehrfamilienhaus
Kaufpreis:450.000 €Standort63688 Gedern
Käufer-Courtage:5,95 % inkl. MwSt.Objektzustand:Modernisiert
Grundstück:836 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:385 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:128 m²verfügbar ab:nach Absprache
Vermietbare Fläche:470 m²Zimmer11
Gesamtfläche:598 m²Garagen/Stellplätze:5
Badezimmer4Baujahr:2000
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

Ausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:140,50 kWh/(m²a)
Klasse:E
Gültig bis:15.05.2030
Baujahr:2000
Hauptenergieträger:Gas

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Generationswohnen möglich

Objektbeschreibung

Ein Generationen- oder Mehrfamilienhaus mit vielen Facetten, in drei Hauptbereiche gegliedert und in der Zeit von 2000 bis um 1900 erbaut.

Das Hinterhaus besticht durch seine einfallsreiche und gehobene Ausstattung. Im Mittelhaus erhalten Sie eine sep. Wohnung, sowie im EG einen Werkstattbereich. Im Vorderhaus sind 2 Wohnungen und ein vermieteter Ladenbereich vorhanden.

Einkaufen zu Fuß, Schule und Kindergarten im Ort – was will man mehr?

Eine Garage und Parkfläche ist ebenso vorhanden, wie ein sep. Nebengebäude.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Garten, übergroße Garage

Lage

Gedern liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Ein harmonisches Stadtbild, eingebettet in sanfter Tallage. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Stephan Jäger

  • Tel. 06045 951-556
  • Fax 06045 951-722
  • Mobil 01511 5125167

jaeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kirchstraße 9
  • 63688 Gedern