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Objektnr. SUR002448

Freistehendes 1-2 Familienhaus in schöner Lage von Butzbach!
Objektnummer:SUR002448Objektart:Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis:349.000 €Standort35510 Butzbach
Käufer-Courtage:5,8 % inkl. MwSt.Objektzustand:Gepflegt
Grundstück:647 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:125 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:50 m²verfügbar ab:Nach Absprache
Zimmer6Garagen/Stellplätze:1
Badezimmer2Baujahr:1939
Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:310,10 kWh/(m²a)
Klasse:H
Gültig bis:05.06.2030
Baujahr:1939
Hauptenergieträger:Öl, Elektroenergie

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Ruhiges Wohnen in zentraler Lage!!!

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit schönem Garten?
Sie wollen ausreichend Platz für Ihre Familie und dabei nicht auf gute Infrastruktur verzichten?
Dann ist das die passende Immobilie für Sie!

Dieses in 1939 errichtete 1-2 Familienhaus steht auf einem ca. 647 m² großen, sehr gepflegten Grundstück und bietet Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:

EG: Flur, Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Küche, Esszimmer
OG: Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche mit Balkon, Wohnzimmer
DG: 2 Zimmer und ein Abstellraum

Im Keller befinden sich zwei Vorratsräume und eine Waschküche mit Ausgang in den Garten.

Zum Parken steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Lage

Ruhiges Wohngebiet in zentraler Lage und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
In Butzbach ist jegliche Infrastruktur mit Bahnanschluss Friedberg-Gießen vorhanden. Nach Gießen sind es ca. 23 km, nach Friedberg 20 km und nach Frankfurt ca. 45 km.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,8 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Eduard Filbert

  • Tel. 06031 7300-60
  • Fax 06031 7300-73
  • Mobil 01573 1405248

filbert@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kaiserstraße 126
  • 61169 Friedberg (Hessen)