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Objektnr. SUR002468

Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Friedberg-Stadt!
Objektnummer:SUR002468Objektart:Haus > Reihenmittelhaus
Kaufpreis:289.000 €Standort61169 Friedberg
Käufer-Courtage:5,8 % inkl. MwSt.Objektzustand:Renovierungsbedürftig
Grundstück:179 m²Ausstattungsqualität:Standard
Wohnfläche:98 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:33 m²verfügbar ab:sofort
Zimmer5Garagen/Stellplätze:1
Badezimmer1Baujahr:1955
Letzte Modernisierung:2019Erschließung:vollerschlossen

Ausstattung

  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp:Bedarfausweis
Endenergiebedarf:280,50 kWh/(m²a)
Klasse:H
Gültig bis:01.09.2029
Baujahr:1955
Hauptenergieträger:Gas

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Alternative zur Eigentumswohnung!

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus (RMH) wurde ca. 1955 auf einem ca. 179 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen ca. 98 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:

EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
OG: Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer.
DG: 2 Schlafzimmer

Des Weiteren bieten Ihnen der Keller (Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten) und der Spitzboden zusätzlichen Stauraum.

Zum Parken steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz vor dem Wohnhaus zur Verfügung.

Ausstattung

Das Wohnhaus ist Renovierungs-/ sanierungsbedürftig!

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten (30er-Zone) Strasse.
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit sowie der Bahnhof befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,8 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Eduard Filbert

  • Tel. 06031 7300-60
  • Fax 06031 7300-73
  • Mobil 01573 1405248

filbert@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kaiserstraße 126
  • 61169 Friedberg (Hessen)