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Objektnr. SUR002497

Großzügige Dachgeschosswohnung in Ober-Mörlen.
Objektnummer:SUR002497Objektart:Wohnung > Dachgeschoss
Kaufpreis:330.000 €Standort61239 Ober-Mörlen
Käufer-Courtage:5,8 % inkl. MwSt.Objektzustand:Gepflegt
Wohnfläche:110 m²Bauart:Massivbau
Nutzfläche:12 m²verfügbar ab:Nach Absprache
Zimmer5Garagen/Stellplätze:2
Badezimmer2Baujahr:1989

Ausstattung

  • PKW-Stellplatz
  • Garage

Energieausweis

Ausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:102,00 kWh/(m²a)
Klasse:D
Gültig bis:04.07.2028
Baujahr:1989
Hauptenergieträger:Gas

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Objektbeschreibung

In Ober-Mörlen befindet sich diese schöne 5-Zimmerwohnung mit 2 Küchen, 2 Bäder und 2 Loggien im Dachgeschoss eines ca. 1989 erbauten 8 Parteienhauses. (Zwei Eigentumswohnungen wurden hier zusammengelegt.)

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Die 3 Zimmerwohnung verfügt über eine geräumige Küche mit EBK, 2 Schlafzimmer, 1 großes Tageslichtbad mit Wanne + Dusche und eine Loggia, Wfl. ca 65,25 m².
Die 2 Zimmerwohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche m. EBK, Tageslichtbad mit Dusche und Loggia, Wfl. ca. 44,95 m².

Ein Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum und jeweils zur Wohnung 1 Kellerraum befinden sich im UG.
Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz stehen zum Parken zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Lage

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A5 in beiden Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule, Kindergarten, Ärzte etc. sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,8 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Ihr(e) Ansprechpartner/-in

Vera Lohfink

  • Tel. 06031 7300-50
  • Fax 06031 7300-73
  • Mobil 0174 3331659

lohfink@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kaiserstraße 126
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