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Objektnr. SUR002545

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Mücke – Merlau
Objektnummer: SUR002545 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 125.000 € Standort 35325 Mücke
Käufer-Courtage: 5,8 % inkl. MwSt. Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Grundstück: 812 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 126 m² Bauart: Fachwerk
verfügbar ab: nach Absprache Zimmer 6
Badezimmer 2 Baujahr: 1900
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Baujahr Wärmeerzeuger 1972

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 347,00 kWh/(m²a)
Klasse: H
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl

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Objektbeschreibung

Dieses Fachwerkhaus mit eigenem Garten und Hof liegt direkt in Merlau. Das Objekt verfügt über alles was nötig ist, um es mit einer Familie bewohnen zu können. Der Garten bietet viele Möglichkeiten um eigene Wünsche zu verwirklichen. Die Aufteilung des Wohnhauses ist sehr praktisch und lässt Freiraum zur Gestaltung.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

Keller: Heizungsraum, 2 Kellerräume

EG: Windfang, Bad mit Wanne und WC, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer und Ausgang zum Garten

OG: Flur mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer (ebenfalls mit Ausgang zum Balkon), Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet

DG: Aufgangszimmer, 2 Schlafräume

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in Merlau, einem der zwölf Ortsteile von Mücke. Der Gemeindeverbund Mücke liegt in der Mitte von Deutschland in Mittelhessen und hat etwa 10.000 Einwohner. Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt. Merlau ist Sitz der Gemeindeverwaltung, die direkt gegenüber dem Bahnhof von Mücke liegt. Mit drei zentral gelegenen Supermärkten ist Merlau Einkaufsziel auch vieler Kunden aus den Nachbarorten. Kindergarten, Ärzte, Sparkasse, Apotheke, Tankstelle, Friseure, etc. sind direkt vor Ort. Die Schule ist in kurzer Entfernung im Nachbarort Nieder-Ohmen.

Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 6 km.

Weitere Entfernungen:
Grünberg 7 km, Laubach 14 km, Gießen 28 km, Frankfurt 80 km.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,8 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Daniel Träger

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  • Fax 06401 2233-43
  • Mobil 0174 3162268

traeger@sur-immobilien.de

  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Im alten Posthof 1-7
  • 35305 Grünberg