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Objektnr. SUR002615

In der Stadt und doch im Grünen – 1-2 Familienhaus in Büdingen
Objektnummer: SUR002615 Objektart: Haus > Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 345.000 € Standort 63654 Büdingen
Käufer-Courtage: 5,8 % inkl. MwSt. Grundstück: 816 m²
Ausstattungsqualität: Standard Wohnfläche: 154 m²
Bauart: Massivbau Nutzfläche: 70 m²
verfügbar ab: nach Absprache Zimmer 9
Garagen/Stellplätze: 3 Badezimmer 2
Baujahr: 1955 Letzte Modernisierung: 2008
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 119,20 kWh/(m²a)
Klasse: D
Gültig bis: 15.11.2030
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Gas

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Ein Haus für die kleine und die große Familie

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Platz und in ungewöhnlich spannender Lage. Das massiv errichtete Haus steht direkt in Büdingen und überrascht durch die direkt angrenzende riesige Grünfläche. So wohnen Sie gefühlt am Stadtrand.

Das Haus hat zwei Wohnbereiche, welche gut zusammen, aber auch getrennt Verwendung finden können. Das gepflegte EG erreichen Sie wahlweise über eine kleine Terrasse oder der Treppenhausseite. Vier Zimmer, Küche, Bad und der Hauswirtschaftsraum liegen auf der Etage. Das OG wartet noch auf seine Renovierung, bietet aber aktuell 5 weitere Zimmer, Küche und Bad.

Im Anbau des Hauses befinden sich eine Garage und Platz für Ihre Werkstatt.

Eine Gaszentralheizung ist vorhanden. Zusätzlichen Abstellraum bietet der Keller. Ein Haus für die kleine und die große Familie.

Lage

Büdingen – ein Ort für die Familie – eingebettet im Seemental, umgeben von ausgedehnten Wäldern und flankiert von Äckern und Wiesen. In Büdingen können Sie die Dinge wunderbar auch ohne Auto erledigen. Eine gute Infrastruktur und reichlich Einzelhandelsgeschäfte machen dies möglich. Über Krankenhaus bis hin zu den verschiedensten Fachärzten sind Sie versorgt. Die historische Altstadt sucht seinesgleichen.

Kindergarten, Grundschule, Gymnasium sind im Ort ebenso vorhanden, wie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Dies getragen von einem reichen Vereinsleben.

Neben einem Bahnanschluss im Ort sind auch die Anschlussstellen der A45 und A66 zügig erreicht.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,8 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Ihr(e) Ansprechpartner/-in

    Stephan Jäger

    • Tel. 06045 951-556
    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

    jaeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern