Grundstück in 63683 Ortenberg
- ca. 430 m²
- 48.000 €
Objektnr. SUR002649
Objektnummer: | SUR002649 | Objektart: | Haus > Fertighaus |
Kaufpreis: | 270.000 € | Standort | 63683 Ortenberg |
Käufer-Courtage: | prov.frei (Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.) | Objektzustand: | Neuwertig |
Grundstück: | 505 m² | Ausstattungsqualität: | Standard |
Wohnfläche: | 143 m² | Bauart: | Fertigbau |
Nutzfläche: | 15 m² | verfügbar ab: | nach Absprache |
Zimmer | 3,5 | Badezimmer | 3 |
Baujahr: | 2005 | Erschließung: | vollerschlossen |
Ausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch: | 75,30 kWh/(m²a) |
Klasse: | C |
Gültig bis: | 23.12.2030 |
Baujahr: | 2005 |
Hauptenergieträger: | Gas |
Zusätzlich kann ein angrenzendes Grundstück erworben werden.
Objektbeschreibung
Ein Haus in bester Südhanglage mit toller Aussicht können wir Ihnen hier anbieten. Geschickt in den Hang integriert, steht dieses Haus sehr präsent, aber doch unauffällig.
Sie gehen zunächst die Außentreppe hinab und erreichen das EG des Hauses. Über den Windfang, erreichen Sie die Küche + von hier + der Küche das großzügige Wohnzimmer. Ein Kaminofen ist bereits eingebaut. An die Möglichkeit noch einen Balkon zu erstellen wurde bereits gedacht. Im Souterrain, welches auch einen eigenen Zugang hat, befindet sich ein sep. nutzbarer Wohnbereich mit Kochnische. Im DG liegt ein sehr großes Zimmer, welches auch hätte geteilt werden können. Die Empore bietet Platz als Bürobereich. In allen 3 Etagen ist ein Badezimmer vorhanden.
Zusätzlich kann noch ein angrenzendes Grundstück erworben werden.
Stellplätze auf dem Grundstück wurden beplant, aber noch nicht ausgeführt.
Lage
Lißberg liegt ruhig und malerisch zwischen sanften Hügeln in einem langgestreckten Tal etwas oberhalb von Ortenberg, vor den Toren der Wetterau. Lißberg ist einerseits Verkehrsgünstig an der B275 gelegen. Von hier erreichen Sie relativ günstig die A45. Auch der Bahnhof Stockheim bietet gute Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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