Skip to main content

Objektnr. SUR002673

Zweifamilienhaus in Hungen-Utphe
Objektnummer: SUR002673 Objektart: Haus > Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 299.000 € Standort 35410 Hungen
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Grundstück: 468 m²
Ausstattungsqualität: Standard Wohnfläche: 193 m²
Bauart: Massivbau Nutzfläche: 100 m²
verfügbar ab: nach Absprache Zimmer 7
Garagen/Stellplätze: 2 Badezimmer 2
Baujahr: 1962 Letzte Modernisierung: 1994
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 202,70 kWh/(m²a)
Klasse: G
Gültig bis: 07.02.2031
Baujahr: 1962
Hauptenergieträger: Öl

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Wohnen und Vermieten oder ein Mehrgenerationenhaus.

Objektbeschreibung

Wohnen und Vermieten oder ein Mehrgenerationenhaus.

Dieses massiv gebaute Haus wurde 1963 als Bungalow errichtet und 1995 mit einer weiteren Wohnung mit separtem Aufgang aufgestockt.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 99 m² eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Bad mit Badewanne, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zur großen, freien Terrasse über der Doppelgarage.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Abstellraum, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon.

Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein älteres Bad mit Badewanne und Dusche, ein großer Hobbyraum, der Heizungsraum und zwei Lagerräume.

Ausstattung

Die Ölzentralheizung ist von 2004.
Die Kunststofffenster im Erdgeschoss wurden 2012 erneuert. Im Obergeschoss sind Holzfenster von 1995.
Die Regenrinnen wurden 2013 ausgetauscht.
Ansonsten kann das Haus nach eigenem Geschmack modernisiert werden.

Lage

Im Nachbarort befindet sich ein schöner Badesee, Einkausmöglichkeiten sind in ca. 2 km Entfernung, nach Hungen sind es ca. 4 km, dort ist jegliche Infrastruktur, Schulen und ein Bahnanschluss, der Autobahnanschluss Gießen-Hanau ist in ca. 3 km, nach Gießen sind es ca. 16 km, nach Friedberg ca. 17 km.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter www.facebook.com/sur.immobilien freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Bitte füllen Sie das Kontktformular möglichst vollständig aus. Dies erleichert uns eine zügige Bearbeitung Ihres Anliegens.

    Ich stimme der Kontaktaufnahme durch die Mitarbeiter der Schwendt und Rauschel Immobilien oHG per Telefon, E-Mail und / oder Post ausdrücklich zu. Ich bin damit einverstanden, dass im Rahmen gesetzlicher Vorschriften die hier angegebenen und die später noch aufgenommenen Daten durch die Schwendt & Rauschel Immobilien oHG in einer Datei gespeichert werden. Die gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

    Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und verstanden.


    Ihr(e) Ansprechpartner/-in

    Nicole Bremen

    • Tel. 06031 7300-40
    • Fax 06031 7300-73
    • Mobil 01573 1450939

    bremen@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)