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Objektnr. SUR002712

Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Unter-Seibertenrod
Objektnummer: SUR002712 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 149.000 € Standort 35327 Ulrichstein
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Grundstück: 1.075 m²
Ausstattungsqualität: Standard Wohnfläche: 194 m²
Bauart: Massivbau Nutzfläche: 147 m²
verfügbar ab: 01.01.2022 Zimmer 7
Garagen/Stellplätze: 3 Badezimmer 2
Baujahr: 1960 Letzte Modernisierung: 2016
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 401,90 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 05.04.2031
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Öl, Holz

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Objektbeschreibung

ACHTUNG! Virtueller Rundgang möglich (360° -Tour)!

Dieses EFH (Massivbauweise) befindet sich am nördlichen Ortsrand des Stadtteils Unter-Seibertenrod und wurde ca. 1960 erbaut. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.075 m². Das Objekt ist auf ca. 194 m² bewohnbar. Letzte Modernisierungsarbeiten fanden ca. 2016 statt, hier wurden verschiedene Fenster erneuert. Die Heizung (Zentralheizung Öl) wurde ca. 1983 eingebaut. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt zudem über einen Balkon, einen großen Garten, sowie über eine Garage und zwei PKW-Stellplätze.
Das Dach ist undicht und muss erneuert werden.

Ausstattung

KG: Heizungsraum, Partyraum, Waschküche mit Zugang zur Garage,Abstellraum, Holzlager
EG: Küche mit Speisekammer, Esszimmer + Wohnzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche, zwei Zimmer, Flur
OG: Bad mit Badewanne und Dusche, drei Zimmer
DG: Spitzboden

Lage

Unter-Seibertenrod ist ein Ortsteil der Stadt Ulrichstein und hat eine Einwohnerzahl von ca. 400 Einwohner.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    • Mobil 0151 17592273

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Eisenbacher Tor 11
    • 36341 Lauterbach (Hessen)