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Objektnr. SUR002732

Historisches (sanierungsbedürftiges) Beherbergungsgebäude in Bad Salzschlirf
Objektnummer: SUR002732 Objektart: Sonstiges
Kaufpreis: 229.000 € Standort 36364 Bad Salzschlirf
Käufer-Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.) Grundstück: 1.051 m²
Ausstattungsqualität: Standard Wohnfläche: 147 m²
Bauart: Fachwerk Nutzfläche: 104 m²
Vermietbare Fläche: 520 m² Zimmer 23
Gesamtfläche: 624 m² Garagen/Stellplätze: 2
Badezimmer 3 Baujahr: 1902
Letzte Modernisierung: 2005 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Garage
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 288,40 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 01.05.2031
Baujahr: 1902
Hauptenergieträger: Gas, Holz

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Kapitalanleger aufgepasst!

Objektbeschreibung

Dieses historische Gebäude (sanierungsbedürftig) wurde ca. 1902 (Hauptgebäude) errichtet (ca. 1910 Anbau Speisesaal, ca. 1959 weiterer Anbau, ca. 1954 Anbau Garage) steht auf auf einem ca. 1051m² großen Grundstück und kann über vier Etagen (KG, EG, OG I, OG II) genutzt werden.
Die Raumhöhen variieren zwischen ca. 2,25m und ca. 3,40m! (KG: ca. 2,25m, EG: ca. 3,40m, OG I: ca. 3,15m und OG II: ca. 2,50m).

Die Zentralheizung (Gas) wurde ca. 2005 modernisiert. Umfangreiche Sanierungen wurden in den 50er und 60er Jahren zuletzt durchgeführt.

Ausstattung

Aufteilung:

KG: Wirtschaftsküche, 5 Kellerräume, Bad, Flur

EG: Speisesaal, Tagesraum, 7 Zimmer, Toilette, Flur

OG I: Aufenthaltsraum, 7 Zimmer, WC, Flur

OG II: 7 Zimmer, WC, Flur

Lage

Bad Salzschlirf liegt zwischen Rhön und Vogelsberg nur ca. 17 km von Fulda entfernt und ist mit seinen ca. 3500 Einwohnern einer der ältesten Kurorte in Hessen.
Ärzte, Bäcker, Metzger, Supermärkte und Apotheken sind in Bad Salzschlirf vorhanden, wie auch Kindergärten und eine Grundschule. Medizinisch ist man in Bad Salzschlirf bestens versorgt. Auch die Freizeitaktivitäten kommen in Bad Salzschlirf nicht zu kurz.
Der Bahnhof ist fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Ann-Kathrin Behrendt

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    • Fax 06641 912159-23
    • Mobil 0151 17592273

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Eisenbacher Tor 11
    • 36341 Lauterbach (Hessen)