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Objektnr. SUR002740

Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Garage und Garten in Lauterbach
Objektnummer: SUR002740 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 449.000 € Standort 36341 Lauterbach
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Grundstück: 888 m²
Ausstattungsqualität: Gehoben Wohnfläche: 177 m²
Bauart: Massivbau Zimmer 7
Garagen/Stellplätze: 5 Badezimmer 3
Baujahr: 2006 Letzte Modernisierung: 2006
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Baujahr: 2006

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#Fußbodenheizung #Doppelgarage #elektrischeRolläden

Objektbeschreibung

Das ca. 2006 erbaute Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten steht auf einem ca. 888m² großen Grundstück und kann auf ca. 176,89m² bewohnt werden. Zum Haus gehört eine Doppelgarage sowie vier Stellplätze für PKW. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung (Gas). Die Fußböden wurde in allen Etagen mit Fliesen oder Laminat versehen. Aktuell sind zwei WE vermietet (KG & DG).

Ausstattung

Aufteilung:

EG: Flur, Wohnen, Küche, Abstellraum, Eltern, Kind I, Kind II, Bad

DG: Flur, Wohnen, Küche, Abstellraum, Bad, Eltern, Kind

KG: Flur, 1 Kellerraum, 1 Vorratsraum / kl. ELW (ca. 50m²)

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in Lauterbach, in der Kreisstadt des Vogelsbergkreises.
In der Fachwerkstadt gibt es viele Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Auch die Umgebung hat einiges zu bieten. So sind es nur ca. 10 Minuten mit dem Auto zu Schloss Eisenbach.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten werden in Lauterbach groß geschrieben.
Die ärztliche Versorgung in Lauterbach wird von vielen Allgemeinmedizinern, sowie von verschiedenen Fachärzten vorgenommen.
Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen – Fulda durch den Bahnhof Lauterbach erreichbar.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Ann-Kathrin Behrendt

    • Tel. 06641 912159-21
    • Fax 06641 912159-23
    • Mobil 0151 17592273

    behrendt@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Eisenbacher Tor 11
    • 36341 Lauterbach (Hessen)