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Objektnr. SUR002855

Zweifamilienhaus in schöner Lage von Lollar
Objektnummer: SUR002855 Objektart: Haus > Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 499.000 € Standort 35457 Lollar
Käufer-Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 751 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 172 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 135 m² verfügbar ab: sofort
Zimmer 6 Garagen/Stellplätze: 2
Badezimmer 3 Baujahr: 1966
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 157,70 kWh/(m²a)
Klasse: E
Gültig bis: 22.09.2031
Baujahr: 1966
Hauptenergieträger: Öl

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Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer!

Objektbeschreibung

Innerhalb eines gepflegten Wohngebietes am Ortsrand von Lollar, befindet sich dieses schöne Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnbereichen. Das Wohnhaus wurde ca. 1966 auf einem ca. 751 m² großem Grundstück erbaut und verfügt über insgesamt ca.
172 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:

Sie betreten das Haus und gehen über das Treppenhaus zunächst in das Erdgeschoss.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche und einen Wohn-/Essbereich mit Balkon.

Darüber hinaus befinden sich im Dachgeschoss 2 Zimmer und eine Küche (zur zusätzlichen Wohnraumnutzung geeignet).

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen sowohl hier, wie auch im Dachgeschoss weitere Nutzflächen.

Zum Parken stehen Ihnen eine Garage und 1Pkw-Stellplatz zur Verfügung.

Die helle freundliche Atmosphäre und die verkehrsruhige Lage werden Ihnen gefallen!

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 7,14 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Eduard Filbert

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    • Fax 06031 7300-73
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    • Kaiserstraße 126
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