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Objektnr. SUR002894

Vermietetes 3-Familienhaus in Karben Rendel
Objektnummer: SUR002894 Objektart: Haus > Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 595.000 € Standort 61184 Karben
Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 654 m² Wohnfläche: 199 m²
Bauart: Massivbau Nutzfläche: 50 m²
verfügbar ab: Ab sofort Vermietbare Fläche: 199 m²
Zimmer 9 Gesamtfläche: 249 m²
Garagen/Stellplätze: 5 Badezimmer 3
Baujahr: 1972 Letzte Modernisierung: 2019
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Denkmalschutz
  • PKW-Stellplatz
  • Garage

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 129,00 kWh/(m²a)
Klasse: D
Gültig bis: 26.02.2028
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Öl

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Für Kapitalanleger!

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1972 befindet sich auf einem ca. 654 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind vermietet. 1 Garage und 4 Außenstellplätze stehen zum Parken zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die ca. 199,00 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 sep. Wohneinheiten wie folgt:

EG: 3 Zimmer, Küche, Tglbad. mit Wanne, Flur, Balkon mit Zugang zum Hof, ca. 68,00 m² Wfl.
OG: 3 Zimmer, Küche, Tglbad. mit Wanne modernisiert, Flur, Balkon ca. 68.00 m² Wfl.
DG: 3 Zimmer, Küche, Tglbad. mit Wanne, Flur, Balkon ca. 63,00 m² Wfl.

Aussreichend Nutzfläche finden Sie um Untergeschoss.
Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune die ausbaupotential hat. Die Gesamjahresmiete beträgt 17.940,00 €

Ausstattung

– Holzbalkone neu 2004
– Balkon DG Boden neu 2019
– Aussenanstrich neu 2000
– Aussenwände Isolierung 2002
– Gasanschluss gelegt 2019
– Dachisolierung 2019
– Kunstoffisolierverglasung 1991
– Tankreinigung (Kunststoffhülle) 2016
– Neue Haustüre 2013

Lage

Karben Rendel ist ein Stadtteil von Karben im Wetteraukreis in Hessen mit etwa 2200 Einwohnern. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Karben mit S-Bahnanschluss.
Karben selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants und alle Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Vera Lohfink

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    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)