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Objektnr. SUR002899

Solides Einfamilienhaus mit Freisitz in Alsfeld-Berfa
Objektnummer: SUR002899 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 99.000 € Standort 36304 Alsfeld
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 170 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 91 m² Bauart: Massivbau
Zimmer 4 Badezimmer 1
Baujahr: 1965 Letzte Modernisierung: 1990
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 251,60 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 22.09.2031
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Elektroenergie, Holz

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus (Bj. 1965) steht auf einem ca. 170m² großen Grundstück und kann auf ca. 91m² bewohnt werden. Das Objekt wurde in den 90er Jahren modernisiert (Kunstoff/Isolierglas-Fenster, Bad mit Badewanne und Dusche). Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen sowie ein Kamin, welcher im Wohnzimmer des Erdgeschosses angeschlossen ist. Ein Freisitz lädt zum verweilen ein.

Ausstattung

Aufteilung:

KG: Flur, Waschküche, WC und Dusche, 1 Abstellraum

EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche

OG: Flur, 3 Zimmer

DG: nicht ausgebaut

Lage

Das Objekt befindet sich im Alsfelder Ortsteil Berfa. Berfa ist ein kleines Dorf mit ca. 500 Einwohnern. Ca. 9,5km entfernt befindet sich die Stadt Alsfeld. Alsfeld ist bekannt für seine Altstadt mit vielen historischen Bauwerken. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und auch die ärztliche Versorgung ist in Alsfeld gut vertreten. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind sehr gut und schnell erreichbar.
Verkehrsgünstige Lage (A5) – Frankfurt am Main ca. 90 km – Giessen ca. 45 km – Marburg ca. 50 km – Fulda ca. 40 km – Bad Hersfeld ca. 35 km.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    • Eisenbacher Tor 11
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