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Objektnr. SUR002914

Rückzugsort im Grünen! Wohn- und Ferienhaus in Hirzenhain
Objektnummer: SUR002914 Objektart: Haus > Ferienhaus
Kaufpreis: 134.000 € Standort 63697 Hirzenhain
Käufer-Courtage: prov.frei (Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 501 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 59 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 10 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 3 Garagen/Stellplätze: 3
Badezimmer 1 Baujahr: 1975
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Kamin
  • Terrasse

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG

Baujahr: 1975

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Fern vom Trubel der Stadt

Objektbeschreibung

Sie suchen einen Platz an dem Sie sich zurückziehen können, fern vom Trubel der Stadt? Oder Sie möchten nur noch so viel Haus bewirtschaften, wie Sie auch tatsächlich benötigen? Hier haben wir das ideale Haus dazu; freistehend und in grüner Umgebung.

Sie betreten das Haus über eine kleine Diele und erreichen das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Hier wurde ein offener Grillkamin gemauert. 3 kleine Zimmer stehen bereit. Eine Kochnische wurde im Wohnbereich integriert. Der 2-geteilte WC/Duschbereich schließt sich an. Unter der Dachspitze könnte auch ein zusätzlicher Schlafbereich eingerichtet werden.

Das Haus wurde bis 2014 umfangreich saniert. Die Heizung erfolgt über Holzofen und E-Lüfter. Sie wohnen hier ohne Durchgangsverkehr in einem schönen Wohngebiet und mitten in schönster Natur. Im Ort sind Supermarkt, Metzger, Apotheke und einiges mehr vorhanden.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Garten, ebenerdige Wohnetage, kleines „Ministudio“ unterm Dach, offener Außenkamin/Grill

Lage

In Hirzenhain finden sich wichtige und nützliche Dinge des täglichen Bedarfes. Diese reichen von Supermarkt, über Metzgerei bis hin zur Apotheke. Auch Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Durch seine schöne naturnahe Lage, können Sie weite Spaziergänge unternehmen, oder Sie fahren im Ort auf dem Vulkanradweg los. Im Sommer genießen Sie zusätzlich das Schwimmbad.

Die A45, aber auch die Bahnanschlüsse in Nidda, Büdingen, oder Stockheim sind schnell erreicht.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Stephan Jäger

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    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern