Skip to main content

Objektnr. SUR002918

Rosbach! Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück
Objektnummer: SUR002918 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaltmiete: 1.350 € Nebenkosten: 350 €
Kaution: 4.050 € Standort 61191 Rosbach
Provision Mieter: prov.frei Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Grundstück: 927 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 121 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 44 m² Zimmer 5
Garagen/Stellplätze: 3 Badezimmer 3
Baujahr: 1965 Letzte Modernisierung: 2008
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Sauna
  • Terrasse

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 292,30 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 19.05.2031
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Öl

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Perfekt für echte Sonnenanbeter

Objektbeschreibung

Vermietet wird ein Einfamilienhaus in zweiter Reihe mit Charme in begehrter Wohnlage mit riesigem Südgarten.

Sie betreten das Haus durch einen schönen großzügigen Eingangsbereich, von dort gelangen Sie in ein Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Weiterhin haben Sie von dem Flur Zugang zu einer separaten Waschküche und zu einem weiteren Raum, der ebenfalls als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-Duschbad ist hier ebenfalls vorhanden.

Über die geräumige Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und zur Terrasse. Wohlfühl-Ambiente stellt sich ein. Ca. 24 m² Wohnfläche bieten Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche. Im Jahr 2018 wurde das Badezimmer barrierefrei und behindertengerecht ausgebaut. Im Obergeschoss befindet sich sowohl das Hauptschlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, eine Sauna und ein Duschbad. Diese Fläche ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.

Das Haus befindet sich in einem unrenovierten Zustand. Es ist vorgesehen, dass der Vermieter das Haus vor Übergabe renoviert. Allerdings besteht die Möglichkeit die Renovierung in Eigenleistung auszuführen. Dann würde sich die monatliche Nettokaltmiete um € 50 reduzieren.

Eine Einzelgarage rundet dieses ansprechende Angebot ab.

Ausstattung

Das Haus verfügt über elektrische Rollläden.

Im Garten befindet sich ein massives Gartenhäuschen, welches Platz für Gartengeräte oder Möbel bietet.

Eine Einbauküche ist vorhanden.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ober-Rosbach.

Rosbach ist insbesondere bei Pendlern sehr beliebt. Durch die Nähe zur A5 ist die Anbindung nach Frankfurt und Gießen hervorragend. Geschäfte des täglichen Lebens wie auch Großmärkte sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Gleiches gilt für Schulen und Kindertagesstätten. Durch die Nähe zu Friedberg, Bad Nauheim und Bad Homburg sind weitere Annehmlichkeiten im kulturellen wie auch gastronomischen Bereich vorhanden.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter www.facebook.com/sur.immobilien freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Bitte füllen Sie das Kontktformular möglichst vollständig aus. Dies erleichert uns eine zügige Bearbeitung Ihres Anliegens.

    Ich stimme der Kontaktaufnahme durch die Mitarbeiter der Schwendt und Rauschel Immobilien oHG per Telefon, E-Mail und / oder Post ausdrücklich zu. Ich bin damit einverstanden, dass im Rahmen gesetzlicher Vorschriften die hier angegebenen und die später noch aufgenommenen Daten durch die Schwendt & Rauschel Immobilien oHG in einer Datei gespeichert werden. Die gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

    Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und verstand


    Ihr(e) Ansprechpartner/-in

    Adina Schäfer

    • Tel. 06172 499825-0
    • Fax 06031 7300-73
    • Mobil 0176 31359377

    schaefer@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Hugenottenstraße 79
    • 61381 Friedrichsdorf