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Objektnr. SUR002942

Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Lauterbach (Stadt)
Objektnummer: SUR002942 Objektart: Haus > Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 249.000 € Standort 36341 Lauterbach
Käufer-Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.) Grundstück: 510 m²
Ausstattungsqualität: Standard Wohnfläche: 165 m²
Bauart: Massivbau Zimmer 5
Garagen/Stellplätze: 3 Badezimmer 2
Baujahr: 1930 Letzte Modernisierung: 2000
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 323,90 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 11.11.2031
Baujahr: 1930
Hauptenergieträger: Öl

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Objektbeschreibung

Das ca. 1930 erbaute Zweifamilienhaus (Anbau ca. 70er Jahre) steht auf einem ca. 500m² großen Grundstück und kann auf ca. 165,43m² über zwei Etagen bewohnt werden.
Aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei.
Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung Öl (Bj. ca. 2000). Es sind verschiedene Fenstertypen verbaut.
Insgesamt gibt es 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste/WC, 2 Küchen sowie Abstellmöglichkeiten im Kellergeschoss.

Ausstattung

Aufteilung:

KG: Flur, Abstellraum, Waschküche, Heizung, Öllager

EG: Flur, Gäste/WC, 1 Zimmer, Wohn- und Essbereich, Bad mit Dusche, Küche, Schlafzimmer, Balkon

OG: Flur, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Küche, Gäste/WC, Balkon

DG: nicht ausgebaut

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in Lauterbach, in der Kreisstadt des Vogelsbergkreises. Die Stadt ist fußläufig gut erreichbar.
In der Fachwerkstadt gibt es viele Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Auch die Umgebung hat einiges zu bieten. So sind es nur ca. 10 Minuten mit dem Auto zu Schloss Eisenbach.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten werden in Lauterbach groß geschrieben.
Die ärztliche Versorgung in Lauterbach wird von vielen Allgemeinmedizinern, sowie von verschiedenen Fachärzten vorgenommen.
Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen – Fulda durch den Bahnhof Lauterbach erreichbar.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 7,14 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Ann-Kathrin Behrendt

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    • Fax 06641 912159-23
    • Mobil 0151 17592273

    behrendt@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Eisenbacher Tor 11
    • 36341 Lauterbach (Hessen)