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Objektnr. SUR003596

GELEGENHEIT! 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichsdorf-Köppern
Objektnummer: SUR003596 Objektart: Wohnung > Etage
Kaufpreis: 265.000 € Standort 61381 Friedrichsdorf
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungsqualität: Standard Wohnfläche: 90 m²
Bauart: Massivbau verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 3 Badezimmer 1
Baujahr: 1971 Letzte Modernisierung: 2019

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 83,20 kWh/(m²a)
Klasse: C
Gültig bis: 09.08.2027
Baujahr: 1971
Hauptenergieträger: Öl

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mit Loggia und herrlicher Fernsicht

Objektbeschreibung

Diese großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 90 m²) mit Loggia befindet sich im fünften Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem schönen, ruhigen Wohngebiet mit Aussicht bis zur Frankfurter Skyline.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Ort zum Relaxen bietet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine separate Küche gibt es selbstverständlich auch. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.
Besonders praktisch ist das Gäste-WC, das Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Der geräumige Kellerraum rundet das Angebot ab.


Zusammenfassend bietet Ihnen diese Wohnung:

– Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit klassischem Stil
– Balkon mit herrlicher Fernsicht
– Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
– Funktionale Raumaufteilung
– Ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung

Gerne können Sie die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenlernen.
Vereinbaren Sie noch heuter einen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

– Personenaufzug
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Gäste-WC
– Loggia süd/west
– Rolläden in allen Räumen
– zweifach verglaste, weisse Kunststofffenster
– Kellerraum gemauert
– Wasch/Trockenraum für Gemeinschaft im Keller
– Fahrradraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar.

Köppern, ein Ortsteil von Friedrichsdorf, verfügt über eine gute Infrastruktur. Mit der Taunusbahn erreichen Sie nicht nur die Nachbargemeinden, sondern auch die Rheim-Main-Metropole Frankfurt. Der nahe gelegene Autobahnanschluss der A5, sowie Ausweichstrecken auf Bundesstraßen bieten zusätzliche Mobilität.
In Köppern finden sich Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule.
Köppern ist geprägt durch ein reges Vereinsleben. Verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgen für vielfältige Abwechslung. Das im Familienbesitz befindliche Kino ist ein weiteres Highlight. Des Weiteren gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke etc.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Stefan Schwendt

    • Tel. 06031 7300-33
    • Fax 06031 7300-73
    • Mobil 0171 6817330

    schwendt@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)