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Objektnr. SUR003658

Schönes EFH mit Garten u. Garage in Bad Nauheim Nieder-Mörlen
Objektnummer: SUR003658 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 564.000 € Standort 61231 Bad Nauheim
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 303 m² Wohnfläche: 171 m²
Bauart: Massivbau Nutzfläche: 80 m²
verfügbar ab: Nach Absprache Zimmer 6
Garagen/Stellplätze: 2 Badezimmer 2
Baujahr: 1935 Letzte Modernisierung: 2018
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 291,80 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 10.07.2033
Baujahr: 1935
Hauptenergieträger: Gas

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Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Anbau steht in Bad Nauheim Nieder-Mörlen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Autobahn in Richtung Norden oder Süden (A5 Frankfurt / Kassel).

Das Objekt ist sehr praktisch aufgeteilt und kann mit bis zu zwei Parteien bewohnt werden. Diese Nutzungsmöglichkeiten machen das Angebot attraktiv, da auch eine Wohnung vermietet werden kann.

Das Grundstück ist Pflegeleicht und schön angelegt. Das Carport und 1 PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Freisitz
– Einbauküche

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

Haupthaus: Diele, Küche m. EBK und Zugang zum Garten, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, Tglbad mit Wanne, separates WC und ein Abstellraum.
Anbau: Flur, Diele, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, zwei Zimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche, 2 Abstellräume und einen Balkon.

KG: Hobbyraum, Waschküche m. Zugang zum Garten, Heizungsraum, Werkstattraum und ein Vorratsraum. Heizungsanlage wurde 2018 erneuert.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)

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