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Objektnr. SUR003661

1-FH mit Doppelgarage und großem Grundstück in Homberg (Ohm)
Objektnummer: SUR003661 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 225.000 € Standort 35315 Homberg
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Grundstück: 1.901 m²
Ausstattungsqualität: Standard Wohnfläche: 157 m²
Bauart: Massivbau verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 6 Garagen/Stellplätze: 2
Badezimmer 1 Baujahr: 1925
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 307,00 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 01.06.2033
Baujahr: 1925
Hauptenergieträger: Holz

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Großes Grundstück – Doppelgarge – Nebengebäude – Keller

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Objekt steht in zentraler Lage von Homberg (Ohm). Es wurde in den siebziger Jahren um einen Anbau erweitert der auf der Kellerebene eine Doppelgarage beinhaltet. Das Objekt bietet vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, auch aufgrund des großen Grundstücks, das bei Bedarf geteilt werden kann. Eine kleine Scheune rundet das Angebot ab.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Sanierungsobjekt. Bitte berücksichtigen Sie das bei Ihrer Anfrage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Freisitz
– Hof
– Einbauküche
– Nebengebäude

Die Wohnfläche mit ca. 157 m² verteilt sich auf:

EG: Eingangsbereich, Toilette, Küche, Flur, Speisekammer, Büro,
Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer
OG: Flur, Bad mit Wanne, drei Kinderzimmer, Abstellraum, nicht
ausgebautes Studio

Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, Kohleecke, Vorratsraum, Heizraum, Öllager, Waschküche sowie eine Doppelgarage (innenliegend)

Lage

Homberg ist staatlich anerkannter Luftkurort und liegt 19 km südöstlich von Marburg. Mit ca. 7.600 Einwohnern hat die Kernstadt Homberg/Ohm 13 weitere Stadtteile: Appenrod, Bleidenrod, Büßfeld, Dannenrod, Deckenbach, Erbenhausen, Gontershausen, Haarhausen, Höingen, Maulbach, Nieder- und Ober-Ofleiden und Schadenbach. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Stadtallendorf, im Nordosten an die Stadt Kirtorf, im Südosten an die Gemeinde Gemünden, im Süden an die Gemeinde Mücke sowie im Südwesten an die Stadt Grünberg und die Gemeinde Rabenau. Die Stadt Homberg verfügt neben Grund- sowie Gesamtschule, Kita, Ärzte, Sparkasse, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten über alles für den täglichen Bedarf.
Autobahnzufahrt in ca. 7 km entfernt.
Weitere Entfernungen: Marburg 19 km, Grünberg 20 km, Gießen 35 km u. Frankfurt 95 km.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Daniel Träger

    • Tel. 06401 2233-41
    • Fax 06401 2233-43
    • Mobil 0174 3162268

    traeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Im alten Posthof 1-7
    • 35305 Grünberg