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Objektnr. SUR003886

Teilmodernisierte Doppelhaushälfte in Lauterbach mit Garage
Objektnummer: SUR003886 Objektart: Haus > Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 169.000 € Standort 36341 Lauterbach
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Modernisiert
Grundstück: 278 m² Ausstattungsqualität: Gehoben
Wohnfläche: 100 m² Bauart: Massivbau
Zimmer 5 Garagen/Stellplätze: 1
Badezimmer 1 Baujahr: 1962
Letzte Modernisierung: 2017 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 270,00 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 06.03.2026
Baujahr: 1962
Hauptenergieträger: Erdgas leicht

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Ruhige Lage mit guter Einkaufsmöglichkeit und Schulen in der Nähe

Objektbeschreibung

Diese in ca. 1962/63 erbaute, vollunterkellerte Doppelhaushälfte auf ca. 278 m² Grundstück mit Garage auf einem gesonderten Grundstück wurde bereits ca. 2017 teilmodernisiert und mit neuen Fenstern, Haustüre, Fussböden und Bädern versehen. Viele Umbauten und Modernisierungsmaßnahmen haben in den letzten Jahren stattgefunden.

Im Erdgeschoß finden Sie die Küche, das Wohnzimmer und ein Gäste – WC

Im Obergeschoß ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Bad.
Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer

Die Terasse liegt im Süden mit vielfältigen Möglichkeiten zum Verweilen

Die Garage befindet sich gegenüber auf einem separaten Grundstück

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten

Doppelhaushälfte
Teilmodernisiert in ca. 2017
EG+OG+DG mit ca. 100 m²
EG Wohnzimmer + Küche + Gäste WC
OG Schlafzimmer + 2 Kinderzimmer + Wannenbad
DG Zimmer
voll unterkellert mit Ausgang
Garage vorhanden auf Nebengrundstück mit ca. 18 m²

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in Lauterbach am Stadtrand mit guter Schulanbindung, der nächste Supermarkt ist 2 MInuten entfernt, genauso, wie das Freischwimmbad, ein Eiskunstlaufstadion, ein Wellenbad und ein Fitnesstudio.

In der Fachwerkstadt gibt es viele Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Auch die Umgebung hat einiges zu bieten. So sind es nur ca. 10 Minuten mit dem Auto zu Schloss Eisenbach. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten werden in Lauterbach groß geschrieben.

Die ärztliche Versorgung in Lauterbach wird von vielen Allgemeinmedizinern, sowie von verschiedenen Fachärzten vorgenommen.

Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen – Fulda durch den Bahnhof Lauterbach erreichbar.

Sonstiges

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Daniel Träger

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    • Mobil 0174 3162268

    traeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Im alten Posthof 1-7
    • 35305 Grünberg

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