Skip to main content

Objektnr. SUR003904

Wohnhaus ohne Trubel in Gedern
Objektnummer: SUR003904 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 255.000 € Standort 63688 Gedern
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 704 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 186 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 34 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 7 Garagen/Stellplätze: 4
Badezimmer 2 Baujahr: 1965
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 126,10 kWh/(m²a)
Klasse: D
Gültig bis: 23.01.2034
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Öl

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

EFH mit ELW in schöner Wohngegend

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus in einer schönen Wohngegend, ohne Durchgangsverkehr und unweit des Ortsrandes? Das massiv errichtete Haus verfügt über eine Hauptwohnung und eine ELWG. Diese auch mit separatem Zugang.

Sie betreten das EG über wenige Stufen und gehen über den Windfang in den großzügigen Wohn-Essbereich. Der Balkon wurde terrassenähnlich erweitert. Neben Küche und Bad stehen auf der Etage 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Sowohl über das Treppenhaus aber auch ebenerdig erreichen Sie die Souterrainwohnung mit aktuell einem kleinen Bad und 4 Räumen. In einem der Räume sind bereits Anschlüsse für eine Küche gelegt. Neben einer Garage ist noch ein großer Carport + Stellplatz vorhanden.

Ein stimmiges Haus zum Wohlfühlen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Freisitz

Lage

Gedern liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Ein harmonisches Stadtbild, eingebettet in sanfter Tallage. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Karte


Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Bitte füllen Sie das Kontktformular möglichst vollständig aus. Dies erleichert uns eine zügige Bearbeitung Ihres Anliegens.

    Ich stimme der Kontaktaufnahme durch die Mitarbeiter der Schwendt und Rauschel Immobilien oHG per Telefon, E-Mail und / oder Post ausdrücklich zu. Ich bin damit einverstanden, dass im Rahmen gesetzlicher Vorschriften die hier angegebenen und die später noch aufgenommenen Daten durch die Schwendt & Rauschel Immobilien oHG in einer Datei gespeichert werden. Die gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

    Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und verstanden.


    Ihr(e) Ansprechpartner/-in

    Stephan Jäger

    • Tel. 06045 951-556
    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

    jaeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern