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Objektnr. SUR003914

Einfamilienhaus in Hungen-Bellersheim
Objektnummer: SUR003914 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 139.000 € Standort 35410 Hungen
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 160 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 140 m² Bauart: Fachwerk
Nutzfläche: 25 m² verfügbar ab: ab sofort
Zimmer 5 Garagen/Stellplätze: 2
Badezimmer 1 Baujahr: 1680
Letzte Modernisierung: 2021 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 248,10 kWh/(m²a)
Klasse: G
Gültig bis: 10.08.2033
Baujahr: 1680
Hauptenergieträger: Öl, Elektroenergie

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Platz für die kleine Familie.

Objektbeschreibung

Platz für die kleine Familie.

Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne und ebenerdiger, großer Dusche. Vom Flur ist der Balkon begehbar.
Das Dachgeschoss ist gedämmt und wurde mit einem großen Raum bereits ausgebaut.
Der Keller bietet Platz für die Öltanks und von Außen ist ein weiterer Raum mit der Heizung und einem Lagerraum betretbar.
Für den Pkw steht eine Garage zur Verfügung und im Hof kann ein weiteres Auto abgestellt werden oder man nutzt den Hof zum Spielen für die Kinder.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Hof
– Einbauküche

2021 wurden neue Öltanks eingebaut und 2017 wurden die Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen erneuert.
Die Fenster sind alle mit Doppelverglasung ausgestattet, zum grösten Teil mit Kunststoffrahmen und teils aus Holz.
Die Ölzentralheizung ist von 1991 und wird durch eine Wärmepumpe für das Warmwasser unterstützt.

Lage

Im Ort befindet sich ein Kindergarten und ein kleiner Hofladen. Die Grundschule ist im Nachbarort Obbornhofen. Erholung findet man an den nahegelegenen Seen, welche mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Nach Hungen sind es 6 km, dort ist jegliche Infrastruktur, weiterführende Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, eine kleine Altstadt mit Schloss und ein Bahnanschluss nach Gießen sind vor Ort. Zum Autobahnanschluss Gießen-Hanau sind es ca. 7 km, nach Gießen ca. 24 km und nach Friedberg ca. 16 km.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Nicole Bremen

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    • Fax 06031 7300-73
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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)