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Objektnr. SUR003917

Wohnen + investieren am Waldrand! 2-FH mit ELW in Glauburg-Stockheim
Objektnummer: SUR003917 Objektart: Haus > Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 480.000 € Standort 63695 Glauburg
Käufer-Courtage: 6 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 326 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 236 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 34 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 8 Garagen/Stellplätze: 3
Badezimmer 3 Baujahr: 1983
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 114,50 kWh/(m²a)
Klasse: D
Gültig bis: 20.12.2033
Baujahr: 1983
Hauptenergieträger: Öl

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Hauptwohnung aktuell frei

Objektbeschreibung

Mit nur wenigen Schritten haben Sie hier den Waldrand erreicht. Das massiv aus Porotonsteinen errichtete Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße und bietet Ihnen gleich drei Wohnbereiche. So ist es sowohl als Anlageobjekt aber auch zur eigenen Nutzung interessant, denn aktuell steht die Hauptwohnung hier zur freien Verfügung. Die Wohnung im Souterrain und im DG sind vermietet. Die Hauptwohnung mit 3 Zimmern, Wohnküche und Bad liegt im Hochparterre.

In der Zeit zwischen 2017 + 2023 wurde das Haus umfangreich modernisiert. In dieser Zeit wurde auch in jeder Etage ein Klimagerät installiert.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Freisitz

Lage

Stockheim liegt malerisch eingebettet in sanfter Hügellandschaft und gleichzeitig mit idealen Anbindungen. Die Autobahnauffahrten Altenstadt und Florstadt sind schnell erreicht. Im Ort befindet sich ein Bahnhof, dessen Anbindungen Sie über das sogenannte „Stockheimer Lieschen“ schnell ins Rhein-Main-Gebiet, aber auch in Richtung Gießen und Gelnhausen bringen. Bekannt ist die Gemeinde auch wegen des Glaubergs mit seinen bedeutenden Funden aus keltischer Zeit. Im Ort sind neben 2 Supermärkten, auch Apotheke , Bäcker bis hin zu Kindergarten und Grundschule vorhanden.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Stephan Jäger

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    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

    jaeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern