Skip to main content

Ihr(e) Ansprechpartner/-in:

René Schmolke

Tel. 06031 68676-53

Kontakt aufnehmen

Exposé anfordern

Objektnr. SUR003985

1-FH mit ELW in Niddatal-Assenheim!
Objektnummer: SUR003985 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 379.000 € Standort 61194 Niddatal
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Grundstück: 1.423 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 187 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 71 m² verfügbar ab: sofort
Zimmer 9 Garagen/Stellplätze: 1
Badezimmer 3 Baujahr: 1975
Letzte Modernisierung: 2000 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 255,40 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 13.04.2034
Baujahr: 1975
Hauptenergieträger: Öl

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Haus auf Erbbaugrundstück!

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.432 m² großen und parkähnlichem Erbbaugrundstück in absolut ruhiger Wohnlage befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! Der Erbbauzins beträgt 3.615,80 € per anno. Der bestehende Erbbauvertrag läuft noch 49 Jahre.

Die insgesamt ca. 187 m² Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, GWC, großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Einliegerwohnung mit separatem Eingang: Flur, Küchenbereich, Bad sowie
2 weitere Zimmer
DG: Hier befinden sich 2 Bäder sowie 4 weitere Zimmer

Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ca. 71 m² Nutzfläche die sich wie folgt aufteilt:
KG: Hobbyraum, Waschküche, Ölzentralheizung, Öltanks, Vorratsraum und zwei Kellerräume.

Zum Parken Ihres PKW steht Ihnen ein Carport zur Verfügung!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Einbauküche

– massiv erbautes Einfamilienhaus mit ELW Baujahr ca. 1975
– ca. 1.423 m² Grundstück !! Erbbaugrundstück !!
– ca. 187 m² Wohnfläche
– voll unterkellert
– Ölzentralheizung
– Carport
– Erbbauzins ca. 3.615,80 € per anno

Lage

Absolut ruhige Lage in einer Sackgasse von Niddatal-Assenheim!

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Karte

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Bitte füllen Sie das Kontktformular möglichst vollständig aus. Dies erleichert uns eine zügige Bearbeitung Ihres Anliegens.

    Ich stimme der Kontaktaufnahme durch die Mitarbeiter der Schwendt und Rauschel Immobilien oHG per Telefon, E-Mail und / oder Post ausdrücklich zu. Ich bin damit einverstanden, dass im Rahmen gesetzlicher Vorschriften die hier angegebenen und die später noch aufgenommenen Daten durch die Schwendt & Rauschel Immobilien oHG in einer Datei gespeichert werden. Die gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

    Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und verstanden.

    Ihr(e) Ansprechpartner/-in

    René Schmolke

    • Tel. 06031 68676-53
    • Fax 06031 68676-49
    • Mobil 01512 1249543

    schmolke@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 151
    • 61169 Friedberg (Hessen)

    Objekte im Umkreis