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Objektnr. SUR003996

3-Zimmer-Wohnung in besonderem Ambiente in Langgöns-OT
Objektnummer: SUR003996 Objektart: Wohnung > Erdgeschoss
Kaufpreis: 289.000 € Standort 35428 Langgöns
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungsqualität: Gehoben Wohnfläche: 116 m²
Bauart: Massivbau Nutzfläche: 12 m²
verfügbar ab: ab sofort Zimmer 3
Badezimmer 1 Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2015

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Denkmalschutz
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Badewanne

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Baujahr: 1900

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Schöne, ruhige Erdgeschosswohnung

Objektbeschreibung

Schöne, ruhige Erdgeschosswohnung.

Dieses komplett privat genutzte Schloss wurde in den 80er Jahren in 8 Wohneinheiten aufgeteilt. Die angebotene Wohnung bietet auf ca. 116 m² einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, eine Küchenecke, ein abgeteiltes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Badewanne.

Man hat einen schönen, unverbaubaren Blick über Cleeberg ins Tal. Der Wohnung dazugehörig sind drei kleine Abstellräume.

Der Eigentümergemeinschaft steht ein großer Partyraum, eine Sauna, ein Gästeappartement, ein Fahrradraum und der Garten mit seinen vielen schönen Sitzmöglichkeiten und dem hohen Turm zur Verfügung.

Eine Parkmöglichkeit gibt es auf dem Grundstück nicht. Der Pkw muss auf der Straße abgestellt werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Gemeinschaftsräume
– Sauna
– Garten

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme und dem neuwertigen Kaminofen mit Glasfront im Wohnbereich.
Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.
Ein Glasfaseranschluß ist bereits vorhanden.

Lage

Der schöne Ortsteil Cleeberg ist in der Natur gelegen mit dem kleinen Privatschloss. Im Nachbarort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, zwei kleine Einkaufsmärkte und eine Tankstelle. Nach Langgöns sind es ca. 11 km, nach Butzbach ca. 15 km und nach Gießen und Wetzlar ca. 20 km. Hier sind weiterführende Schulen, Bahnanschlüsse, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Schwimmbäder.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    • Kaiserstraße 126
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