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Objektnr. SUR003997

Einfamilienhaus mit Scheune in Laubach-OT
Objektnummer: SUR003997 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 145.000 € Standort 35321 Laubach
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 655 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 130 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 150 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 6 Garagen/Stellplätze: 5
Badezimmer 1 Baujahr: 1928
Letzte Modernisierung: 1993 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 502,40 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 12.05.2034
Baujahr: 1928
Hauptenergieträger: Öl

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Genug Platz zum Abstellen eines Wohnmobiles oder Baumatrial in der Scheune.

Objektbeschreibung

Genug Platz zum Abstellen eines Wohnmobiles oder Baumatrial in der Scheune.

Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Esszimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), ein Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.
Der Keller bietet den Heizungsraum und zwei Lagerräume.
Im Außenbereich sind eine Waschküche, ältere Stallungen, die Scheune und eine Garage mit elektrischem Tor.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Hof
– Einbauküche
– Nebengebäude

Die Ölheizung ist von 1979 und müsste vom Käufer innerhalb von 2 Jahren ausgetauscht werden.
Ein Glasfaseranschluß liegt bereits im Haus.
Die PVC-Fenster im Erdgeschoss wurden 1993 erneuert.

Lage

Diese Hofreits befindet sich in dem kleinen Ortsteil Altenhain. Im Nachbarort in Freienseen sind ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Getränkeladen und ein kleiner Einkaufsladen für den täglichen Bedarf. Nach Laubach sind es ca. 8km, dort befinden sich viele Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen, ein Hallen- und ein Freibad, die schöne Altstadt und das Laubacher Schloß mit großem Schloßpark.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    • Fax 06031 7300-73
    • Mobil 01573 1450939

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)