Objektnr. SUR004081
| Objektnummer: | SUR004081 | Objektart: | Haus > Einfamilienhaus |
| Kaufpreis: | 175.000 € | Standort | 35325 Mücke |
| Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Objektzustand: | Modernisiert |
| Grundstück: | 295 m² | Ausstattungsqualität: | Standard |
| Wohnfläche: | 130 m² | Bauart: | Massivbau |
| verfügbar ab: | sofort möglich | Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 | Baujahr: | 1900 |
| Letzte Modernisierung: | 2018 | Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Garten
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Solar
- Badewanne
Energieausweis
| Ausweistyp: | Bedarfausweis |
| Endenergiebedarf: | 248,00 kWh/(m²a) |
| Klasse: | G |
| Gültig bis: | 06.11.2026 |
| Baujahr: | 1900 |
| Hauptenergieträger: | Gas, Solarenergie |
Objektbeschreibung
Dieses Haus steht im Ortskern von Nieder-Ohmen. Es wurde seit 2018 umfangreich modernisiert (Neue Heizung, neue hochwertige Küche, Elektro, etc.). Es bietet Platz für eine Familie und ist auch als Pärchen schön zu bewohnen. Das Grundstück macht nicht viel Arbeit.
Im Hof können zwei Autos abgestellt werden und das Nebengebäude beherbergt nicht nur die Heizanlage, sondern hat auch noch weitere Abstellmöglichkeiten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Einbauküche
Die ca. 130 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Eingangbereich, Bad mit Dusche, Küche, Büro, Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang in den Garten
OG: Flur, Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Wanne
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Lage
Die Gemeinde Mücke besteht aus 12 Ortsteilen, die sich auf einer Fläche von 86,5 km² verteilen. Zur Gemeinde zählen die Ortsteile Atzenhain, Bernsfeld, Flensungen, Groß-Eichen, Höckersdorf, Ilsdorf, Merlau, Nieder-Ohmen, Ober-Ohmen, Ruppertenrod, Sellnrod und Wettsaasen. Der Gemeindeverbund Mücke liegt in der Mitte von Deutschland in Mittelhessen und hat etwa 10.000 Einwohner. Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt. Das Objekt befindet sich in Mücke Nieder-Ohmen. Mit 2.600 Einwohnern ist Nieder-Ohmen größter Ortsteil von (35325) Mücke und hat eine verkehrsgünstige Lage mit Bahnhof an der Strecke Gießen-Fulda.
Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 5 km.
Weitere Entfernungen:
Grünberg 9 km, Homberg/Ohm 12 km, Laubach 15 km, Gießen 31 km, Frankfurt 82 km.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Daniel Träger
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- Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
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- 35305 Grünberg
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