Skip to main content

Ihr(e) Ansprechpartner/-in:

René Schmolke

Tel. 06031 68676-53

Kontakt aufnehmen

Exposé anfordern

Objektnr. SUR004097

Seltene Gelegenheit! Zweifamilienhaus in Ockstadt
Objektnummer: SUR004097 Objektart: Haus > Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 649.000 € Standort 61169 Friedberg
Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.) Objektzustand: Modernisiert
Grundstück: 573 m² Ausstattungsqualität: Gehoben
Wohnfläche: 197 m² Bauart: Massivbau
verfügbar ab: sofort Zimmer 5
Garagen/Stellplätze: 2 Badezimmer 3
Baujahr: 1972 Letzte Modernisierung: 2008
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Baujahr Wärmeerzeuger 1994

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²a)
Klasse: E
Gültig bis: 15.02.2034
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Öl

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Genießen Sie die Ruhe!

Objektbeschreibung

Dieses freistehende und gepflegte Zweifamilienhaus in Massivbauweise ( Baujahr 1972 ) befindet sich auf einem ca. 573 m² großen Grundstück in absoluter Ortsrandlage. Geniessen Sie Ihre Ruhe und entspannen Sie in dem schönen Garten oder in dem beheizbaren Schwimmbad gegenüber vom Kirschenberg!
Das Haus wurde in 2008 großzügig renoviert und modernisiert! Lediglich die Bäder und die Ölzentralheizung aus dem Jahre 1994 benötigen eine Frischzellenkur.
Die ca. 197,23 m² Gesamtnutzungsfläche im EG + OG verteilen sich wie folgt:
EG: Flur, GWC, Bad mit Wanne, Küchen-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Zimmer (Ruheraum), Schwimmbad (auch als Wohnraum nutzbar)
OG: Flur, GWC, Bad mit Wanne, Küche, 3 Zimmer

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:
Flur, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Heizungsraum (Ölzentralheizung Bj. 1994), Öltankraum, Vorratsraum, Bad mit Dusche, großzügige Sauna

Interessiert? Dann rufen Sie uns unverbindlich an! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– elektrische Rollläden
– Einbauküche

– 2FH Bj. ca. 1972 auf ca. 573 m² Grundstück
– 3-fach Verglasung
– 2008 neues Dach inklusive Dämmung
– elektrische Rollläden
– Vollwärmeschutz 2008
– Schwimmbad (beheizt) – auch als Wohnraum nutzbar!
– Parkett
– abschliessbare Fenster
– Garage
– Sauna
– voll unterkellert

Lage

Attraktive Ortsrandlage von Ockstadt!

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Karte

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Bitte füllen Sie das Kontktformular möglichst vollständig aus. Dies erleichert uns eine zügige Bearbeitung Ihres Anliegens.

    Ich stimme der Kontaktaufnahme durch die Mitarbeiter der Schwendt und Rauschel Immobilien oHG per Telefon, E-Mail und / oder Post ausdrücklich zu. Ich bin damit einverstanden, dass im Rahmen gesetzlicher Vorschriften die hier angegebenen und die später noch aufgenommenen Daten durch die Schwendt & Rauschel Immobilien oHG in einer Datei gespeichert werden. Die gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

    Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und verstanden.

    Ihr(e) Ansprechpartner/-in

    René Schmolke

    • Tel. 06031 68676-53
    • Fax 06031 68676-49
    • Mobil 01512 1249543

    schmolke@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 151
    • 61169 Friedberg (Hessen)

    Objekte im Umkreis