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Objektnr. SUR004172

Schönes Grundstück in Naturlage in Laubach-Gonterskirchen
Objektnummer: SUR004172 Objektart: Grundstück > Wohnen
Kaufpreis: 19.900 € Standort 35321 Laubach
Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.) Grundstück: 853 m²
verfügbar ab: nach Absprache Bebauungsrichtlinie: Bebauungsplan
Erschließung: unerschlossen

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Die Ruhe und Natur genießen.

Objektbeschreibung

Die Ruhe und Natur genießen.

Das Grundstück liegt 800m außerhalb vom Ort in einem schönen Wochenendgebiet, in welchem ganzjähriges Wohnen genehmigt ist und ein Erstwohnsitz angemeldet werden kann.
Es liegt ein Bebauungsplan vor von dem Gebiet „In den Bruchwiesen“. Es handelt sich um ein Wochenendgebiet (SO – Sondergebiet). Die Grundflächenzahl ist mit 0,1 der Grundfläche begrenzt. Daher ist eine Bebauung mit einem Vollgeschoß mit max. 85m² plus Dach möglich. Die rot markierten Flächen sind die überbaubaren Flächen.
Das danebenliegende Grundstück mit 1.485m² steht ebenfalls zum Verkauf.

Des Weiteren gibt es noch eine Gestaltungssatzung, die bei einer Planung Beachtung finden muss. Link: https://www.laubach-online.de/uploads/Content/PDF/Satzungen/Wochenendgebiet_Gonterskirchen.pdf

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Wochenendgebiet mit ganzjärigem Wohnrecht

Wasser und Strom liegen in der Straße und müssen nur auf das Grundstück verlegt werden.
Das Abwasser muß in einer Klärgrube gesammelt und entsorgt werden.

Lage

In dem idylischen Ortsteil Gonterskirchen befindet sich in 150m Entfernung ein sehr schöner Abenteuerkindergarten. Nach Laubach sind es 4km, dort ist jegliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Schwimmbad, Gynasium, Ärzte, Schloß mit schönem Park, Altstadt und einigen gewerbliche Betrieben vor Ort. Nach Gießen sind es ca. 28km.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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