Haus in 35510 Butzbach
- ca. 848 m²
- ca. 115 m²
- 7 Zimmer
- 299.000 €
Objektnr. SUR004231
Objektnummer: | SUR004231 | Objektart: | Haus > Einfamilienhaus |
Kaufpreis: | 299.000 € | Standort | 35510 Butzbach |
Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Grundstück: | 848 m² |
Ausstattungsqualität: | Standard | Wohnfläche: | 115 m² |
Bauart: | Massivbau | Nutzfläche: | 100 m² |
verfügbar ab: | ab sofort | Zimmer | 7 |
Garagen/Stellplätze: | 3 | Badezimmer | 1 |
Baujahr: | 1952 | Letzte Modernisierung: | 2004 |
Erschließung: | vollerschlossen |
Ausweistyp: | Bedarfausweis |
Endenergiebedarf: | 533,90 kWh/(m²a) |
Klasse: | H |
Gültig bis: | 27.01.2034 |
Baujahr: | 1952 |
Hauptenergieträger: | Gas |
Ein kleines Haus mit großem Garten für die Familie.
Objektbeschreibung
Ein kleines Haus mit großem Garten für die Familie.
Im Erdgeschoss stehen auf ca. 60m² eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Abstellraum zur Verfügung.
Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und ein WC.
Im Dachgeschoss hat man reichlich Lagermöglichkeit.
Der Keller verfügt über eine Waschküche mit Dusche und 4 Abstellräume.
Für dem Pkw ist eine Garage mit Lagerraum hinter dem Haus.
In dem Nebengebäude befindet sich eine Werkstatt und ein kleiner Raum. Der obere Bereich kann ebenfalls zum Lagern genutzt werden.
Das Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und wird zur Gartenbewässerung genutzt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Hof
– Nebengebäude
Dieses Haus kann man nach seinem eigenen Geschmack modernisieren.
Die Holzfenster sind zum größten Teil von 1979 mit Doppelverglasung. Zwei Fenster in der Küche wurden 2004 erneuert.
Die Gastherme wird von einem Flüssiggastank gespeist und sollte auf jeden Fall ausgetauscht werden.
Lage
Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Eine Grundschule ist im Nachbarort, ebenfalls ein Bahnanschluß nach Gießen und Frankfurt. Fauerbach liegt 6 km von Butzbach entfernt. Hier steht jegliche Infrastruktur wie Einkaufsmärkte, weiterführende Schulen, Ärzte, ein Hallen- und ein Freibad, ein Kino, eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und ein Schloß zur Verfügung.
Zur Autobahnanschlussstelle der A5 Butzbach/Bad Nauheim sind es 3 km, nach Bad Nauheim/Friedberg 14 km.
Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Bitte füllen Sie das Kontktformular möglichst vollständig aus. Dies erleichert uns eine zügige Bearbeitung Ihres Anliegens.
bremen@sur-immobilien.de