Skip to main content

Objektnr. SUR004231

Einfamilienhaus in Butzbach-Fauerbach
Objektnummer: SUR004231 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 299.000 € Standort 35510 Butzbach
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Grundstück: 848 m²
Ausstattungsqualität: Standard Wohnfläche: 115 m²
Bauart: Massivbau Nutzfläche: 100 m²
verfügbar ab: ab sofort Zimmer 7
Garagen/Stellplätze: 3 Badezimmer 1
Baujahr: 1952 Letzte Modernisierung: 2004
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 533,90 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 27.01.2034
Baujahr: 1952
Hauptenergieträger: Gas

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Ein kleines Haus mit großem Garten für die Familie.

Objektbeschreibung

Ein kleines Haus mit großem Garten für die Familie.

Im Erdgeschoss stehen auf ca. 60m² eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Abstellraum zur Verfügung.
Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und ein WC.
Im Dachgeschoss hat man reichlich Lagermöglichkeit.
Der Keller verfügt über eine Waschküche mit Dusche und 4 Abstellräume.
Für dem Pkw ist eine Garage mit Lagerraum hinter dem Haus.
In dem Nebengebäude befindet sich eine Werkstatt und ein kleiner Raum. Der obere Bereich kann ebenfalls zum Lagern genutzt werden.
Das Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und wird zur Gartenbewässerung genutzt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Hof
– Nebengebäude

Dieses Haus kann man nach seinem eigenen Geschmack modernisieren.
Die Holzfenster sind zum größten Teil von 1979 mit Doppelverglasung. Zwei Fenster in der Küche wurden 2004 erneuert.
Die Gastherme wird von einem Flüssiggastank gespeist und sollte auf jeden Fall ausgetauscht werden.

Lage

Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Eine Grundschule ist im Nachbarort, ebenfalls ein Bahnanschluß nach Gießen und Frankfurt. Fauerbach liegt 6 km von Butzbach entfernt. Hier steht jegliche Infrastruktur wie Einkaufsmärkte, weiterführende Schulen, Ärzte, ein Hallen- und ein Freibad, ein Kino, eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und ein Schloß zur Verfügung.

Zur Autobahnanschlussstelle der A5 Butzbach/Bad Nauheim sind es 3 km, nach Bad Nauheim/Friedberg 14 km.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Karte


Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Bitte füllen Sie das Kontktformular möglichst vollständig aus. Dies erleichert uns eine zügige Bearbeitung Ihres Anliegens.

    Ich stimme der Kontaktaufnahme durch die Mitarbeiter der Schwendt und Rauschel Immobilien oHG per Telefon, E-Mail und / oder Post ausdrücklich zu. Ich bin damit einverstanden, dass im Rahmen gesetzlicher Vorschriften die hier angegebenen und die später noch aufgenommenen Daten durch die Schwendt & Rauschel Immobilien oHG in einer Datei gespeichert werden. Die gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

    Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und verstanden.


    Ihr(e) Ansprechpartner/-in

    Nicole Bremen

    • Tel. 06031 7300-40
    • Fax 06031 7300-73
    • Mobil 01573 1450939

    bremen@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)