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Objektnr. SUR004234

Grundstück beim Trais-Horloffer Badesee
Objektnummer: SUR004234 Objektart: Grundstück > Freizeit
Kaufpreis: 59.000 € Standort 35410 Hungen
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Grundstück: 458 m²
verfügbar ab: nach Absprache Bebauungsrichtlinie: Bebauungsplan
Erschließung: vollerschlossen


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Ein Grundstück in Fußweite 400m bis zum See.

Objektbeschreibung

Ein Grundstück in Fußweite 400m bis zum See.

Dieses Grundstück ist derzeit mit einem 15m² großen Holzhaus mit überdachter Terrasse bebaut.
Hier stehen ein Essbereich mit Küchenzeile und ein Schlafbereich zur Verfügung. In einem Außenraum befindet sich ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Neben dem Haus steht ein einfacher Wohnwagen.
Man kann alles so nutzen oder abreißen und ein kleines Tinyhouse errichten.
Da es sich im Bebauunsgplan um ein Sondergebiet handelt, darf nur ohne Keller mit maximal einer Fläche von 50m² und einer Firsthöhe von 4m gebaut werden. Zusätzlich kann ein Geräteschuppen von 5m³ aufgestellt werden.

Ausstattung

Das Grundstück ist an Kanal-, Wasser- und Stromnetz angeschlossen.

Lage

In Fußweite befindet sich der schöne Badesee mit kleinem Segelclub, Strandbars und Liegebereichen. Ein Bahnanschluß nach Gießen/Hanau ist in 650m erreichbar. Nach Hungen sind es 4km, dort ist jegliche Infrastruktur, mit Schulen, Freibad, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Der Autobahnanschluss Gießen-Hanau ist in ca. 6 km, nach Gießen sind es ca. 16 km, nach Friedberg ca. 19 km.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Nicole Bremen

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 126
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