Objektnr. SUR004419
| Objektnummer: | SUR004419 | Objektart: | Haus > Bungalow |
| Kaufpreis: | 269.000 € | Standort | 35321 Laubach |
| Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Objektzustand: | Gepflegt |
| Grundstück: | 1.058 m² | Ausstattungsqualität: | Standard |
| Wohnfläche: | 150 m² | Bauart: | Fertigbau |
| Nutzfläche: | 53 m² | verfügbar ab: | ab sofort |
| Zimmer | 6 | Garagen/Stellplätze: | 2 |
| Badezimmer | 2 | Baujahr: | 1975 |
| Letzte Modernisierung: | 2010 | Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Tageslichtbad
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Garten
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Terrasse
- Badewanne
Energieausweis
| Ausweistyp: | Bedarfausweis |
| Endenergiebedarf: | 281,60 kWh/(m²a) |
| Klasse: | H |
| Gültig bis: | 07.04.2035 |
| Baujahr: | 1975 |
| Hauptenergieträger: | Öl |
Ein ideales Haus für die Familie mit großem Grundstück.
Objektbeschreibung
Ein ideales Haus für die Familie mit großem Grundstück.
Es stehen im Erdgeschoss eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung.
Auf dem Dachboden hat man Lagermöglichkeiten.
Der Keller ist von der Straße aus ebenerdig und bietet eine Garage mit elektrischem Tor, ein Bad mit Dusche, eine Sauna, einen Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und den Heizungsraum.
Im Garten befindet sich ein Gartenhaus und es gibt reichlich Platz zum Entfalten.
Direkt um die Ecke ist ein toller großer Spielpatz und ein Kindergarten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Nebengebäude
Die PVC-Fenster wurden 2010 erneuert.
Die Ölzentralheizung ist von 1992.
Der Dachboden ist gedämmt.
Lage
In ruhiger Ortsrandlage von Laubach-Münster. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Schwimmbäder und Ärzte sind in 5km Entfernung in Laubach. Nach Gießen sind es ca. 18 km. Zur Autobahnauffahrt A5 Fernwald sind es 11km.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Nicole Bremen
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