Haus in 35423 Lich
- ca. 398 m²
- ca. 240 m²
- 7 Zimmer
- 199.000 €
Objektnr. SUR004438
Großes Ein-/Zweifamilienhaus in Lich-Birklar
| Objektnummer: | SUR004438 | Objektart: | Haus > Einfamilienhaus |
| Kaufpreis: | 199.000 € | Standort | 35423 Lich |
| Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Grundstück: | 398 m² |
| Ausstattungsqualität: | Standard | Wohnfläche: | 240 m² |
| Bauart: | Massivbau | Nutzfläche: | 300 m² |
| verfügbar ab: | ab sofort | Zimmer | 7 |
| Garagen/Stellplätze: | 4 | Badezimmer | 1 |
| Baujahr: | 1949 | Letzte Modernisierung: | 2024 |
| Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Abstellraum
- Balkon
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Kamin
- Keller
- Badewanne
Energieausweis
| Ausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 123,80 kWh/(m²a) |
| Klasse: | D |
| Gültig bis: | 25.09.2034 |
| Baujahr: | 1949 |
| Hauptenergieträger: | Öl |
Ein Haus für die große Familie.
Objektbeschreibung
Ein Haus für die große Familie.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluß, eine Küche, ein Speisekammer, ein Esszimmer und ein Bad, welches noch renoviert werden müsste.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein WC, ein Bad mit Badewanne, eine ehemalige Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und ein Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss wurde 1972 aufgestockt und mit zwei weiteren Zimmern ausgebaut.
Im Keller sind eine Waschküche und zwei Abstellräume.
Die Scheune bietet reichlich Lagermöglichkeiten, eine Garage, einen Partyraum, ein Gäste-WC und eine Dachterrasse.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Speisekammer
– elektrische Rollläden
– Solar
– Hof
– Einbauküche
– Nebengebäude
Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und eine Luftwärmepumpe für das Warmwasser wurden 2018 eingebaut.
2024 wurde die Ölzentralheizung ausgetauscht.
Lage
Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, schöne Altstadt mit Schloßpark, gute Infrastruktur, Schulen sind vor Ort, zum Autobahnanschluss A5 Frankfurt sind es 5km, nach Gießen ca. 10 km.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Nicole Bremen
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- Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
- Kaiserstraße 126
- 61169 Friedberg (Hessen)
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