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Objektnr. SUR004471

Geräumiges EFH in Limeshain Himbach -Neubaugebiet-
Objektnummer: SUR004471 Objektart: Haus > Fertighaus
Kaufpreis: 479.000 € Standort 63694 Limeshain
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 512 m² Wohnfläche: 123 m²
Bauart: Fertigbau verfügbar ab: Nach Absprache
Zimmer 5 Garagen/Stellplätze: 3
Badezimmer 1 Baujahr: 2014
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 36,00 kWh/(m²a)
Klasse: A
Gültig bis: 08.01.2030
Baujahr: 2014
Hauptenergieträger: Wärmelieferung

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Objektbeschreibung

In einem schönen Neubaugebiet von Limeshain Himbach befindet sich dieses Fertighaus von Bien Zenker auf einem ca. 512 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. 2014 in Holzständerbauweise gebaut.

Die Wohnfläche beträgt ca. 122,53 m² und teilt sich wie folgt auf:
EG: Flur, GWC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Zimmer und 1 Hauswirtschaftsraum.
DG: 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche und Flur.
Das Haus ist nicht unterkellert.

Die Immobilie wird im Winter mit einer Wärmepumpe geheizt und im Sommer kann sie auf Kühlung umgestellt werden.

Der großzügige Garten lädt zum verweilen ein und im großen Gartenhäuschen habe Sie noch ausreichend Platz Fahrräder etc. abzustellen.

Zum Parken Ihrer PKW´s steht Ihnen ein Carport sowie 2 bis 3 Stellplätze im Hof zur Verfügung!

Lage

Sehr schönes Neubau-Wohngebiet in Limeshain Himbach.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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