Wohnung in 35516 Münzenberg
- ca. 71 m²
- 2 Zimmer
- 195.000 €
Objektnr. SUR004385
Moderne 2-ZKB-Wohnung in Münzenberg-Gambach
| Objektnummer: | SUR004385 | Objektart: | Wohnung > Etage |
| Kaufpreis: | 195.000 € | Standort | 35516 Münzenberg |
| Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Objektzustand: | Gepflegt |
| Ausstattungsqualität: | Standard | Wohnfläche: | 71 m² |
| Bauart: | Massivbau | Nutzfläche: | 7 m² |
| Zimmer | 2 | Garagen/Stellplätze: | 1 |
| Badezimmer | 1 | Baujahr: | 2007 |
| Letzte Modernisierung: | 2012 |
Ausstattung
- Abstellraum
- Balkon
- Dusche
- Tageslichtbad
- PKW-Stellplatz
- Kabel-/Sat-TV
- Badewanne
Energieausweis
| Ausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 30,00 kWh/(m²a) |
| Klasse: | A |
| Gültig bis: | 27.06.2028 |
| Baujahr: | 2007 |
| Hauptenergieträger: | Elektroenergie |
Eine sehr gepflegte, vermietete Wohnung.
Objektbeschreibung
Eine sehr gepflegte, vermietete Wohnung.
Es stehen hier ein Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Der Wohnung dazugehörig sind ein Pkw-Stellplatz und ein Lagerraum im Erdgeschoss.
In diesem 4-Familienhaus befindet sich für Gäste ein separater Pkw-Stellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig für 550,-€ KM vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Speisekammer
– elektrische Rollläden
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und teilweise elektrischen Rollläden ausgestattet und werden über eine Wärmepumpe von 2007 beheizt.
2012 wurde eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut.
Die Außenfassade wurde 2022 neu angelegt.
Lage
In Fußweite sind ein Kindergarten, zwei Tankstellen, Autowerkstätten und zwei Supermärkte. In Münzenberg befindet sich eine Grundschule. Nach Butzbach sind es 5km. Dort sind alle weiterführenden Schulen, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und Schloß, ein Bahnhof, ein Hallen- und ein Freibad. Direkter Autobahnanschluß A5 Richtung Frankfurt-Gießen, nach Friedberg sind es 15km, nach Gießen 14km und nach Frankfurt 35km.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Nicole Bremen
- Tel. 06031 7300-40
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- Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
- Kaiserstraße 126
- 61169 Friedberg (Hessen)
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